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À vendre / Appartement

569 000 $

12 Av. Shamrock, app. 419

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 chambre. 2 salles de bain. 718 pc.

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Yanick Gélinas

Yanick Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-516-4133

26
Appartement - 12 Av. Shamrock, app. 419
Appartement - 12 Av. Shamrock, app. 419
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Appartement - 12 Av. Shamrock, app. 419

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

À vendre / Appartement

569 000 $

1 chambre
2 salles de bain
32400.43

Détails de la propriété À vendre


Adresse

12 Av. Shamrock, app. 419, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S3E3

Walkscore
Inscription Type Construction
17469273 Appartement 2006
Évaluation municipale Occupation
617 600 $ (2021) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe appartement sur deux étages situé au coeur de la Petite Italie offrant une luminosité exceptionnelle, des plafonds de 9 pieds, situé au 4ème et dernier étage. Deux salles de bain spacieuses, des planchers en bois de chêne, une finition impeccable et une fenestration abondante ! De plus, il dispose d'un espace de stationnement et de rangement privé au sous-sol, ainsi qu'un grand balcon pour profiter des beaux jours.

Superbe appartement sur deux étages situé au coeur de la Petite Italie, offrant une luminosité exceptionnelle, des plafonds de 9 pieds, 4ème et dernier étage, un salon et une cuisine avec coin-repas aménagé à aire ouverte. Deux salles de bain spacieuses, des planchers en bois de chêne, une finition impeccable et une fenestration abondante ! Stationnement et espace de rangement privé au sous-sol en plus d'un espace pour les bicyclettes.

- Vous y trouverez une grande chambre au second et dernier étage avec garde-robe et une grande terrasse privée de 158 pc. donnant sur la cour intérieure.

- Vous y trouverez également un balcon attenant au salon, idéal pour votre café le matin.

Localisation:
- Marché Jean-Talon à 30 secondes de marche!
- Parc Jarry
- Le Boul. St-Laurent (Restaurants, cafés, épicerie fine, boutiques)
- La Station de Castelnau à 3 minutes à pied et la station Jean-Talon

La bâtisse (Le Sophia):
- Construction 2006 en béton
- Système de sécurité avec intercom et micropuce
- Ascenseur
- Cour intérieure aménagée

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, Système d'alarme, Rideaux, Stores, Lave-Vaisselle, luminaires

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  • Terrain superficie 32400.43 PC
    Terrain dim. 216x150 P
    Aire habitable 718 PC
  • Armoires Stratifié
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 8.10x13.4 P Bois 4
    Cuisine 9.5x15.5 P Céramique 4
    Salle de bains 8.2x6.6 P Céramique 4
    Salle de lavage 3x3 P Céramique 4
    Penderie (Walk-in) 5.5x5.9 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 12.5x8.9 P Bois AU
    Salle de bains 9.11x5.7 P Céramique AU
  • Coût d'énergie 1 290,00 $
    Frais de copropriété 3 480,00 $
    Taxes municipales 3 994,00 $
    Taxes scolaires 491,00 $

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