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À vendre / Appartement

595 595 $

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 3212

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1 salle de bain. 57.7 mc.

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Carlos Ghazal

Carlos Ghazal

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

514-941-7878

47
Appartement - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 3212
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Appartement - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 3212

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

595 595 $

2 chambres
1 salle de bain
57.7
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app. 3212, Montréal (Ville-Marie), H3B3B3

Walkscore
Inscription Type Construction
26647749 Appartement 2016
Évaluation municipale Occupation
476 300 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Luxueux condo meublé au 32e étage, situé au coeur du centre-ville. Profitez de la vue magnifique de la ville dans cet espace de vie à aire ouverte. Ce condo lumineux et ensoleillé est très bien situé avec accès au métro et à l'autoroute 720. La deuxième chambre à coucher est concept ouvert. Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Bienvenue à la Tour des Canadiens... la 1ère et unique copropriété de sports et de divertissement à Montréal.
La Tour des Canadiens se dresse sur un podium surélevé spectaculaire de 10 étages avec une façade de verre scintillante et un toit-terrasse vert à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement. Plusieurs autoroutes et ponts convergent, autoroutes 10, 20, ; Les ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier et le tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et maintenant la Tour des Canadiens sont reliés à la ville souterraine de Montréal par la station de métro Lucien-L'Allier, ce qui signifie que le métro, via Rail, le Centre Eaton, l'Université McGill et toute la ville sont à votre portée en quelques minutes. Plus de 30 km de passages reliés aux transports en commun, 1 600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas et plus encore - le tout avec un accès indirect au Centre Bell et à votre nouvelle demeure à la Tour des Canadiens.
Les équipements phénoménaux comprennent: Un bar sportif unique en son genre. Le toit-terrasse extérieur du 10ème étage avec piscine et cabanes inspirées de Miami. salle de fête qui comprend une cheminée double-face et des baies vitrées donnant sur le toit. Lorsque vous traversez, les sons apaisants de l'eau résonnent sur le marbre et vous êtes enveloppé dans un éclat de brume rafraîchissante à l'Exotic Rain Spa. Le centre de remise en forme est un espace axé sur les résultats, conçu pour dynamiser et rajeunir votre âme.

Intérieur: La cuisine et les salles de bains présentent un design contemporain. Comptoir et dosseret de cuisine en quartz et appareils électroménagers élégants de style européen. Parquet en bois d'ingénierie de première qualité. Laveuse et sécheuse superposées blanches à chargement frontal incluses pour la lessive. Concierge en uniforme posté dans le hall principal, gestionnaires sur place (pendant les heures de bureau en semaine) pour un contrôle d'accès sécurisé. Portes extérieures des espaces communs et commodités surveillées par le concierge. C'est votre opportunité de vivre au premier rang et au centre à côté de la maison de vos bien-aimés Canadiens de Montréal.

Ceci n'est pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Inclus : Frigo, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde, Meuble (Contacter courtier inscripteur pour details)

Exclus : Effets personnels du locataire

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  • Aire habitable 57.7 MC (621 pi2)
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Lève-personne
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Meublé, Sauna
    Particularités Unité de coin
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 1.1x1.1 M Bois RC
    Boudoir 1.1x1.1 M Bois RC
    Salle à manger 1.1x1.1 M Bois RC
    Cuisine 1.1x1.1 M Bois RC
    Salon 1.1x1.1 M Bois RC
    Chambre à coucher 1.1x1.1 M Bois RC
    Salle de bains 1.1x1.1 M Céramique RC
  • Frais de copropriété 390,00 $
    Autres taxes 0,00 $
    Taxes d'eau 0,00 $
    Taxes municipales 3 179,00 $
    Taxes scolaires 424,00 $
    Taxes de secteur 0,00 $

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