330 000 $ 1 ch. 1 sb. 502.67 pc
1390 Rue du Fort, app. 1704
Montréal (Ville-Marie)
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À vendre / Appartement 475 000 $ 1288 Rue St-Antoine O., app. 3705 Montréal (Ville-Marie) 1 chambre. 1 salle de bain. 536 pc. |
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514-424-6849 Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Tour des Canadiens Phase III : Unité élégante avec une chambre fermée et un grand balcon. Planchers en bois, cuisine avec des électroménagers haut de gamme. Belle fenestration, hauts plafonds, vue imprenable du centre-ville et du Fleuve. Immeuble équipé de tous les services et commodités que l'on puisse imaginer !!!
MAGNIFIQUE CONDO DANS LA DERNIÈRE PHASE TOUR DES CANADIENS ! Unité élégante avec une chambre fermée et un grand balcon. Planchers en bois, cuisine avec des électroménagers haut de gamme. Belle fenestration, hauts plafonds, vue imprenable du centre-ville et du Fleuve. Immeuble équipé de tous les services et commodités que l'on puisse imaginer !!!
La Tour des Canadiens 3 propose des services et des aires communes de haut niveau :
- Portier/Sécurité 24/7
- Système d'interphone
- Salle de sport sophistiquée
- Salle de jeux
- Salle de conference/salle de fête
- Sky Lounge : 55ème étage - vue panoramique de la ville
- Piscine intérieure
- Sauna
- BBQ sur la terrasse commune (3ème étage)
Localisation parfaite :
- Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, train AMT à l'Ouest de l'Île et à la Rive-Sud, à la gare de Via Rail et à la Gare Windsor Station
- Directement relié à l'intérieur du Centre Bell et au magasin officiel des Canadiens de Montréal
- 2 minutes de l'autoroute 720 et moins de cinq minutes de l'autoroute 10
- Situé au coin de la rue de la Montagne, à quelques minutes des boutiques haut de gamme
- À distance de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill, des restaurants haut de gamme et des bars
- Proche des principaux hôpitaux de Montréal
- Accès direct au RESO, aux métros, à la gare centrale et au futur REM via le Skybridge.
Stratégiquement situé à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et accès autoroutier très facile. À distance de marche des universités Concordia et McGill et bien plus encore.
** Possibilité pour l'acheteur d'assumer l'hypothèque actuelle du vendeur, qui est à un taux de 1,94 % jusqu'au 10 mars 2026, sous réserve de remplir les conditions d'acceptation de Desjardins **
**** LES LOCATAIRES SONT OUVERTS À QUITTER AVANT LE TERME DE LEUR BAIL, MOYENNANT UN PRÉAVIS DE 60 JOURS ****
Inclus : Tous les meubles et objets n'appartenant pas au locataire et les électroménagers (réfrigérateur Blomberg, four et plaque Fulgor, micro-ondes Panasonic lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Blomberg)
Exclus : Tous les effets personnels du locataire
Aire habitable | 536 PC |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université |
Système d'égouts | Municipal |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.10x5.2 P | Bois | AU |
Cuisine | 11.1x9.1 P | Bois | AU |
Salon | 12.0x10.0 P | Bois | AU |
Chambre à coucher | 12.1x9.1 P | Bois | AU |
Salle de bains | 7.10x5.10 P | Céramique | AU |
Frais de copropriété | 3 624,00 $ |
Taxes municipales | 3 033,00 $ |
Taxes scolaires | 410,00 $ |