Superbe condo sur 2 étages tout rénové à l'Île des Soeurs et orienté directement sur le Fleuve! Cette spacieuse unité de 1133pi2 à aire ouverte de style moderne et contemporain offre un espace de vie ouvert et aéré, une superbe terrasse riveraine, une cuisine luxueuse et actuelle, un bureau parfait pour le télétravail et 2 chambres à coucher à l'étage dont une suite des maîtres avec walk-in aménagé, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau une piscine extérieure et un stationnement et rangement au garage. Pour un style de vie confortable dans un secteur paisible entouré de parcs, pistes cyclables et à proximité à pied de tout et du REM!
Ce spacieux condo sur 2 étages soigneusement rénové saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie combinant tous les avantages de la vie de maison en condo.
On apprécie particulièrement :
- La configuration parfaite sur 2 niveaux de style maison; - La grande fenestration orientée directement sur le Fleuve St-Laurent et le Pont Champlain; - La spacieuse terrasse privée attenante et intime; - La cuisine luxueuse et fonctionnelle rénovée en 2022 avec son grand îlot; - Les spacieux espaces salon et salle à manger décloisonnés; - La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante; - Les 2 salles de bain complètes; - La pratique salle d'eau; - La thermopompe installée en 2021 favorisant un maximum de confort; - L'espace de stationnement et le rangement au garage très bien localisés.
LA PYRAMIDE offre à ses résidents :
- Site riverain remarquable et unique directement sur le fleuve St-Laurent - Spacieux hall d'entrée entièrement rénové en 2022 - Grande piscine chauffée extérieure à l'eau salée - Sauna attenant au gymnase - Salle d'exercices très bien équipée - Terrain de squash qui peut etre également utilisé pour yoga ou autres activités - Accès au fleuve pour Kayak et paddle board.
Les frais de copropriété pour l'année 2023-2024 totalisant 843$/ mois sont répartis comme suit :
Fonds d'exploitation : 374 $ / mois Frais d'énergie : 177 $ / mois Contribution au fonds de prévoyance : 292 $/ mois.
*** À noter que les frais d'électricité, de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.
Garage: A46 Rangement #146
Le parfait clé en main à proximité de tous les services et du REM. Un vrai COUP DE COEUR!
Inclus : Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière KitchenAid, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse LG, armoires murales intégrées de la salle à manger, meuble intégré du bureau, armoires intégrées de la chambre à coucher principale, foyer à l'éthanol, foyer électrique, supports à télé muraux du salon et de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux des fenêtres
