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À vendre / Appartement

1 145 000 $

1515 Av. du Docteur-Penfield, app. 402

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 salles de bain. 1445 pc.

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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

1 145 000 $

2 chambres
2 salles de bain
1445

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1515 Av. du Docteur-Penfield, app. 402, Montréal (Ville-Marie), H3G2R8

Walkscore
Inscription Type Construction
14914346 Appartement 1982
Évaluation municipale
710 800 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Découvrez le luxe de l'Unité 402 à Le Penfield, au Golden Square Mile. Ce condo de 134 m² offre des mises à jour modernes, une terrasse privée de 15 m², un agencement ouvert et lumineux. Cuisine de chef avec comptoirs en granite, suite parentale avec dressing et salle de baine. Comprend une deuxième chambre, deux salles de bain, sécurité 24/7, conciergerie, piscine, sauna et ascenseurs semi-privés. Proche de parcs, universités et transports, ce condo allie élégance et commodité au 1515 Avenue du Docteur-Penfield.

Unité 402 :Condo Spacieux avec Terrasse Privée dans le Golden Square Mile

Bienvenue au Le Penfield, une adresse prestigieuse au coeur du célèbre Golden Square Mile de Montréal. Ce condo méticuleusement entretenu offre une combinaison de mises à jour modernes, une lumière naturelle abondante et des commodités pratiques. Découvrons les caractéristiques qui rendent cette unité vraiment spéciale:

1. Espace de Vie Spacieux :Réparti sur 1 445 pieds carrés, ce condo offre amplement d'espace pour une vie comfortable.
2. Terrasse Privée : Sortez sur votre terrasse privée de 160 pieds carrés, où vous pourrez vous détendre, prendre votre café du matin ou organiser des rassemblements intimes.
3. Disposition à Aires Ouvertes :Le salon, la cuisine et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, créant un espace accueillant baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et aux doubles portes-fenêtres.
4. Cuisine Mise à Jour avec Goût : La cuisine dispose d'un grand îlot d'angle avec des places pour jusqu'à trois personnes. Elle est équipée de nouveaux placards, de carrelage en céramique, de comptoirs en granit et d'appareils modernes.
5. Suite Principale : La chambre principale comprend un dressing privé et une salle de bains magnifiquement rénovée avec une spacieuse douche en verre.
6. Deuxième Chambre Lumineuse : La deuxième chambre offre de l'espace de rangement et un accès facile à un charmant balcon Juliette.
7. Salle de Bain Supplémentaire : Une deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire/douche.

8. Rénovations (2012)
-Cuisine : Entièrement réaménagée avec de nouveaux placards, du carrelage en céramique, des comptoirs en granit et des appareils.
-Chambres : Nouveau revêtement de sol en bois.
-Salle de Bain Principale : Mise à jour avec une nouvelle douche à l'italienne, un lavabo et du carrelage en céramique.
-Salle de Bain Familiale :Nouveau lavabo.
oLuminaires : Installés dans toutes les pièces, y compris sur la terrasse.


9.Commodités et Services :
-Sécurité 24/7 : Votre sécurité est une priorité.
-Concierge sur Place :La commodité à votre porte.
-Piscine Intérieure et Sauna : Détendez-vous au 2e étage.
-Ascenseurs Semi-Privés : Seulement deux condos par étage.
-Emplacement : Situé dans le prestigieux quartier du Golden Square Mile.
-À Côté du Parc pour Chiens :Idéal pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

10 Immeuble Bien Entretenu
-L'immeuble est géré de manière impeccable, garantissant une expérience de vie comfortable.
-Les espaces communs sont désignés comme Propriété Culturelle, ajoutant au charme historique.

11 Proximité
-Nature et Vie Urbaine :Profitez du Meilleur des deux mondes avec la proximité des montagnes et des commodités de la ville.
-Transports :À quelques pâtés de maisons des stations de metro et de train.
-Institutions à Proximité :Université Concordia, Université McGill, Place Bonaventure, Centre Bell et The Eaton.

Inclus : Tous les appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Toutes les possessions personnelles du locataire.

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  • Aire habitable 1445 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Piscine intérieure, Sauna, Sauna
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Garage Chauffé, Intégré
    Piscine Chauffée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.7x16.8 P Granit 4
    Salle à manger 11.9x16 P Bois 4
    Salon 11.4x21.5 P Bois 4
    Cuisine 13x15 P Céramique 4
    Chambre à coucher principale 11.5x17.8 P Bois 4
    Salle de bains 7.5x5 P Céramique 4
    Chambre à coucher 8.11x12.5 P Bois 4
    Salle de bains 4.11x7.9 P Céramique 4
  • Coût d'énergie 1 470,00 $
    Frais de copropriété 11 928,00 $
    Taxes municipales 4 410,00 $
    Taxes scolaires 575,00 $

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