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PLATINE

À vendre / Appartement

749 000 $

1605 Av. du Docteur-Penfield, app. 305

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2 salles de bain. 94.7 mc.

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Appartement - 1605 Av. du Docteur-Penfield, app. 305
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Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

749 000 $

2 chambres
2 salles de bain
94.7
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1605 Av. du Docteur-Penfield, app. 305, Montréal (Ville-Marie), H3H1B2

Walkscore
Inscription Type Construction
27757348 Appartement 2002
Évaluation municipale Occupation
455 500 $ (2022) 93 jours
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  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans cette belle résidence, lumineuse et exceptionnelle ! Deux chambres à coucher, terrasse de plus de 17 pieds, garage intérieur et deux espaces de rangement, dont un au même étage. Concierge 24 heures. Celles & ceux qui recherchent un chez-soi exceptionnel apprécieront l'espace, le raffinement et la qualité de ce luxueux condo.

Classe et élégance, aucun détail n'a été négligé. La conception architecturale minimaliste, avec une attention à chaque détail, rend ce condo unique. ENTRANCE Entrez dans cette maison lumineuse et pénétrez dans une entrée spacieuse avec un sol en marbre partout. La buanderie, la salle mécanique et le placard d'entrée se trouvent dans le hall principal. SALON / SALLE À MANGER En entrant dans la salle de séjour principale, on est accueilli par un magnifique parquet en bois dur posé en diagonale dans un contour encadré. Des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse privée. Le grand salon possède une cheminée à gaz, rarement trouvée dans les condos. Le concept ouvert incorpore un salon et une salle à manger, parfait pour recevoir. CUISINE La cuisine a une porte coulissante donnant sur la salle à manger et salon. Armoires en bois massif avec fermeture automatique. de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers inoxydables de haute qualité et d'un plancher en céramique. CHAMBRE PRINCIPALE ET ENSUITE La chambre principale a de deux grandes fenêtres, une garde robe walk-in, un autre garde-robe et d'une grande salle de bain en céramique neutre, avec un comptoir en marbre, un jacuzzi à double vitesse et une douche séparée avec des jets d'eau. Le comptoir, les murs et les plafonds de la douche sont entièrement carrelés. Toutes les armoires sont en bois massif et se ferment automatiquement. DEUXIÈME CHAMBRE La deuxième chambre à coucher dispose de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse privée de l'unité et d'un placard de bonne taille. SALLE DE BAIN PRINCIPALE La salle de bain principale comprend, une douche et un comptoir de vanité en marbre. Le comptoir, les murs et les plafonds de la douche sont entièrement carrelés. Toutes les armoires sont en bois massif et se ferment automatiquement. Armoire à linge dans le corridor. TERRASSE L'espace de vie extérieur comprend une grande terrasse de plus de 17' de long et 8' de large, avec triple porte d'accès, luminaire et prise électrique. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : * Aspirateur central avec 2 prises murales * Système de climatisation central avec humidificateur et contrôle de l'humidité. * Le condo est la seule unité dans le bâtiment qui a un rangement privée supplémentaire sur le même étage que l'unité. * Laveuse/sécheuse dans le condo * Un espace de stationnement facile d'accès et une 2e unité lockeré EMPLACEMENT : Situé dans un immeuble bien entretenu et exclusif avec seulement 32 unités. Avec un score de 84% de walk-score, ce condo 'très marchable' est à quelques pas de l'Hôpital Général de Montréal, à quelques pas des Universités McGill et Concordia, du Parc Mont Royal et du Métro Guy.
Cet immeuble dispose d'un gym avec sauna, d'un espace de rencontre, d'une salle communautaire, d'un portier/concierge 24/7 et stationnement pour visiteurs.
Cette propriété exclusive vous offre raffinement et originalité . Visitez-la et vous serez charmés !

Inclus : Réfrigérateur Maytag, cuisinière et four Bosch encastrés, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, broyeur à déchets, aspirateur central, humidificateur AC, réservoir d'eau chaude, laveuse et sécheuse. Le tous vendus sans garantie légale et dans leur état actuel. Tous les luminaires et stores installés.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 94.7 MC (1019 pi2)
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Intégré
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.6x13.9 P Bois RC
    Salle à manger 13.2x9.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 16.0x10.11 P Bois RC
    Salle de bains 11.5x5.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.2x9.5 P Bois RC
    Salle de bains 7.4x4.11 P Céramique RC
    Cuisine 10.2x7.7 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 9.9x3.8 P Marbre RC
    Salle de lavage 6.7x5.1 P RC
  • Frais de copropriété 10 944,00 $
    Taxes municipales 3 410,00 $
    Taxes scolaires 441,00 $

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