À vendre / Appartement

398 000 $

170 Rue Principale, app. 123

Saint-Zotique (Montérégie)

1 chambre. 1 salle de bain. 74.6 mc.

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Sophie Lafleur

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - distinction inc.

514-451-3396

Janik Lafleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - distinction inc.

450-802-5230

170 Rue Principale, app. 123,
Saint-Zotique (Montérégie), J0P1Z0

À vendre / Appartement

398 000 $

Inscription :
11067224

Type :
Appartement

Construction :
2023

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

55.23

Voir sur la carte 20

Sophie Lafleur

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - distinction inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-451-3396
Agence : 450-455-7333

Janik Lafleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 450-802-5230
Agence : 450-455-7333

Description de la propriété à vendre

Copropriété du projet LUMINIA! Superbe condo urbain 2023 de type 3 1/2 situé au rez-de-chaussée avec large balcon. Possibilité de faire une autre chambre à coucher ou bureau. Tous les électroménagers sont inclus. Vous pourrez profiter des salles communes dont la salle d'entrainement, l'espace lounge multi-fonctionnel ainsi que la piscine chauffée sur le toit offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous aurez aussi 2 espaces de stationnement dont une à l'intérieur. Rangement au garage. Accès au Lac St-François. Cet immeuble est facilement accessible par l'autoroute. À proximité de tous les services. Disponible maintenant!

INFORMATIONS SUR LE PROJET LUMINIA:

- Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de 9"
- Plafond en béton apparent (+/- 8,6 "de haut)
- 6 étages de haut
- 2 ascenseurs
- Chute à déchets et 2 étages de stationnement intérieur
- Rangement inclus
- Salle de sport entièrement équipée
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- Espace barbecue
- Accès au lac
- Cour intérieure paysagée
- Écoles à proximité, plage publique, épiceries, pharmacies, marinas, accès privé au lac de l'autre côté de la rue.
- 1 chien ou 2 chats acceptés dans l'immeuble.

Inclus : Cuisinière(Whirlpool), réfrigérateur(Whirlpool), lave-vaisselle (Whirlpool), laveuse-sécheuse(Frigidaire), Luminaires, rideaux avec tringle(salon), stores(chambre principale).

Terrain superficie	55.23 MC (594 pi²)
Terrain dim.	0.44x125.52 M
Aire habitable	74.6 MC (803 pi²)

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	8.9x11.8 P	Plancher flottant	RC
Salon	20.4x12 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	9.3x5.2 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher principale	9.3x12.7 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	6.8x9.3 P	Céramique	RC
Salle de lavage	6.5x4.2 P	Plancher flottant	RC