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À vendre / Appartement

1 725 000 $

1700 Av. du Docteur-Penfield, app. 56

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2720 pc.

Contacter le courtier immobilier

Danielle Allarie

Danielle Allarie

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-730-8708

1700 Av. du Docteur-Penfield, app. 56,
Montréal (Ville-Marie), H3H1B4

À vendre / Appartement

1 725 000 $
Inscription :
11460732
Type :
Appartement
Construction :
1928
Occupation :
180 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
2720
Danielle Allarie

Danielle Allarie

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 514-730-8708
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Le McGregor est un édifice prestigieux offrant un style de vie inégalé par l'acheteur. Dès que vous entrez, vous serez conquis par la luminosité et ses SUPERBES VUES PANORAMIQUES, les volumes et la fluidité des pièces. Entièrement rénové dans le respect de l'architecture de l'époque, tout le cachet que vous recherchez et ceci avec des matériaux de qualité. Il existe une possibilité de fermeture d'une troisième chambre. Il dispose d'un balcon extérieur et d'un garage.L'allée devant le garage est à l'utilisation exclusive de l'appartement 56. Il y a une salle de fitness dans le bâtiment. Une visite s'impose!!!

-Les frais mensuels de copropriété comprennent: taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude, l'entretien, portier 24/7, assurance de l'immeuble, déneigement et entretien paysager;

-Frais de 100$ par mois pour le garage, l'allée en face du garage est commune mais réservée au propriétaire du garage;

-L'acheteur doit être approuvé par l'administration du 1700 Dr. Penfield;

-Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et les dimensions des pièces sont approximative et fourni par l'administration;

-Le financement n'est pas permis.
-Le vendeur accepte de donner un solde de prix de vente d'un montant de 350 000$ payable dans deux ans ou avant, portant un taux d'intérêt de 5.50%.
L'intérêt sera payable sur une base mensuelle;

-Les frais de transfert d'actions sont à la charge des acheteurs;

-Tous les acheteurs doivent verser une contribution au fonds de réserve équivalant à 1,5 % du prix d'achat;

-Il n'y a pas de taxe de bienvenue;

-Les documents de la propriété (procès-verbaux, états financiers, règles) sont mis à disposition suivant une offre accepter, selon les spécifications de l'administration.



Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, double four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatisateur centrale, rideaux.

Exclus : Chandelier de la salle à manger.

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  • Aire habitable 2720 PC
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Eau chaude
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Buanderie
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Climatiseur central
    Fenêtres Aluminium
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.8x11.8 P Bois AU
    Salon 28x18 P Bois AU
    Salle à manger 19.5x12.5 P Bois AU
    Cuisine 17.9x15.3 P Céramique AU
    Coin repas 15x8.6 P Bois AU
    Salle familiale 13.2x12.7 P Bois AU
    Bureau à domicile 16.8x7.6 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 16.6x15.6 P Bois AU
    Salle de bains 12.1x9.3 P Céramique AU
    Penderie (Walk-in) 9.5x7.5 P Bois AU
    Chambre à coucher 13x12.4 P Bois AU
    Salle de bains 8.8x7.4 P Céramique AU
    Penderie (Walk-in) 9.3x7.4 P Bois AU
    Salle d'eau 7.6x4.7 P Céramique AU
    Rangement 14.2x7.10 P Plancher flottant AU
  • Frais de copropriété 40 200,00 $

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