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À vendre / Appartement

445 000 $

1740 Rue St-Patrick, app. 905

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 512.36 pc.

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Camelia Fathi

Camelia Fathi

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-802-8468

33
Appartement - 1740 Rue St-Patrick, app. 905
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Appartement - 1740 Rue St-Patrick, app. 905

Appartement - 1740 Rue St-Patrick, app. 905

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

445 000 $

1 chambre
1 salle de bain
512.36 pc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1740 Rue St-Patrick, app. 905, Montréal (Le Sud-Ouest), H3K0B3

Walkscore
Inscription Type Construction
26053865 Appartement 2015
Évaluation municipale Occupation
286 600 $ (2018) 60 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Magnifique condo dans le Sud-Ouest! Profitez de ville animée urbaine de Griffingtown dans ce magnifique projet à condo *Le Nordelec*. Un projet avec une Architecture Style New-Yorkaise unique dans le secteur. Projet luxueux avec des espaces communs hors-pair est idéalement situé offrant une vue incroyable du Centre-ville. À 2min à pied des Restaurants, Resto-Lounge et centres commerciaux de la rue Notre-Dame au Griffingtown. Ce condo, avec vue du Centre-ville de Montreal, est l'investissement idéal!
Caractéristiques de l'unité + Grandes fenêtres permettant un éclairage naturel abondant + Cuisine moderne + Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte + Utilisation optimale de l'espace + Les caractéristiques standard incluent la climatisation centrale + Insonorisation supérieure
Le PROJET + Service de garde 24H/24H + Architecture et design *Style New-yorkais*! + Idéalement situé dans le Quartier de Pointe-St-Charles + Un immense toit terrasse avec piscine chauffée, + Plusieurs espaces extérieurs avec vue du Centre-ville + Espaces repas et BBQ et foyers au gaz sur Terrasse. + Une salle d'entrainement bien équipée avec large fenestration. + Un chalet urbain tout aménagé avec table de billard, cuisine et coins repas + Lounge avec foyers et vue spectaculaire sur les grattes-ciel montréalais. + Salle de cinéma + Espace commun et bureau privé pour travailler/étudier tranquillement + Construction supérieure en béton armé + Hall principal sécurisé avec puce + Ascenseur + Parking intérieur et extérieur
Le CONDO + Condo situé parmi les derniers étages du projet vous offrant éclairage naturel abondant + Unité de 1 chambre avec matériaux de haut de gamme! + Condo situé dans l'aile avant vous offrant une vue non obstruée! + Charmant spacieux balcon avec vue du centre-ville + Surface de 512.36 pieds carrés + Condo vendu avec électroménagers + Électroménagers conçus sur mesure + Insonorisation de haute qualité + Plancher en bois + Cuisine moderne blanc lustré + Salle de bain design avec bain-douche en verre + RANGEMENT au sous-sol #L-01 + GARAGE #P2-252
EMPLACEMENT IDÉAL + Dans le Sud-Ouest dans le secteur de Pointe-st-Charles + À distance de marche du restaurant haut de gamme, des magasins et des salons sur la rue Notre-Dame + Excellent score de vélo et convient à la plupart des voyages + Près de tout à distance de marche + À proximité de l'autoroute et facile d'y accéder pour tout type de déplacement!
Une visite vous convaincra!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ainsi que les luminaires.

Exclus : Tous les biens personnels (meubles, etc.) du propriétaires

  • Aire habitable 512.36 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Piscine Chauffée
    Proximité Canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9.6x11.11 P Bois AU
    Salle à manger 9.6x11.11 P Bois AU
    Salon 10.8x13.6 P Bois AU
    Chambre à coucher 9.9x10.2 P Bois AU
    Salle de bains 5.6x7.10 P Céramique AU
    Salle de lavage 5.6x3 P Céramique AU
  • Frais de copropriété 3 864,00 $
    Taxes municipales 2 250,00 $
    Taxes scolaires 264,00 $

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