À vendre / Appartement

599 000 $

1766 Rue Le Caron

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 1251.1 pc.

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Bianca Dudin

Bianca Dudin

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

33
Appartement - 1766 Rue Le Caron
Appartement - 1766 Rue Le Caron
Appartement - 1766 Rue Le Caron

Appartement - 1766 Rue Le Caron

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 1251.1 pc.

À vendre / Appartement

599 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1766 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), H4E1K2

Walkscore
Inscription Type Construction
14529562 Appartement 1910
Occupation
30 jours

Description de la propriété À vendre

* EMPLACEMENT * Magnifique condo à aire ouverte situé au coeur du sud-ouest de Montréal. Idéal pour les jeunes professionnels souhaitant être à proximité des transports en commun, des commodités et plus encore! Une vue à couper le souffle depuis la belle terrasse sur le toit, parfaite pour les rassemblements d'été! Un incontournable!

Située dans l'un des quartiers les plus tendance de Montréal, cette propriété est un incontournable pour tous ceux qui cherchent à être à distance de marche des transports en commun, des cafés branchés, des garderies, des restaurants, des épiceries et plus encore!
Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre propre terrasse privée sur le toit, entièrement équipée avec un jacuzzi et des connexions électriques. Idéalement situé à environ 12 minutes à pied du métro Jolicoeur, à 5 minutes de Provigo et en bas de la rue du parc St-Paul. Aussi à moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute, de l'hôpital Glen et à moins de 15 minutes du centre-ville et du marché Atwater.
- Unité à aire ouverte au deuxième étage - Comprend 1 parking privé à l'arrière - Des touches de style urbain telles que des murs en briques apparentes et un lit escamotable - Hauts plafonds, très lumineux - Comprend des appareils de cuisine, de l'acier inoxydable - Terrasse privée sur le toit (usage exclusif), plus de 1000 pieds carrés - Raccordement au gaz naturel - Balcons avant et arrière - À côté d'une garderie (fonctionne du lundi au vendredi uniquement) - Nouvelle installation de thermopompe Goodman 18000 BTU octobre 2020 (garantie 5 ans) - Nouveau revêtement en acier noir mat de haute qualité (marque MAC) Garantie 40 ans - installation octobre / novembre 2020. - Un système de purification d'eau (valeur de 3000 $) vous fera économiser des centaines de bouteilles d'eau chaque année! - Comprend plusieurs unités intégrées, parfaites pour un stockage supplémentaire - Salon confortable, idéal pour une salle de sport ou un bureau à domicile, idéal pour les personnes travaillant à domicile!
* Copropriété indivise: minimum de 20% d'acompte, le financement doit être fait par l'intermédiaire de François Lalonde de la Banque Nationale du Canada * Droit de premier refus de 72 heures * Date d'occupation flexible * Les taxes municipales et scolaires s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. La part de cette unité est de 55% des montants totaux seulement. * Les masques sont obligatoires lors des visites

Inclus : Cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur industriel Frigidaire, lave-vaisselle LG, réfrigérateur à vin, thermopompe murale Goodman 18000 BTU (garantie de 5 ans d'octobre 2020), unités encastrées dans salon & bureau, foyer électrique mural, lit escamotable, système purification d'eau, couvre-fenêtres

Exclus : Laveuse et sécheuse

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 2951.46 PC
    Terrain dim. 37x7 P
    Aire habitable 1251.1 PC
    Batisse dim. 24.2x51.7 P
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système de purification d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Foyers-poêles Électrique,
    Particularités Terrasse sur le toit,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Acier, Brique
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 10.0x14.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 7.0x11.0 P Bois 2
    Salle de bains 7.2x8.7 P Tuiles 2
    Salon 13.0x22.0 P Bois 2
    Boudoir 6.0x10.0 P Bois 2
    Salle à manger 13.0x22.0 P Bois 2
    Cuisine 11.0x22.0 P Bois 2
  • Coût d'énergie 1 552,00 $
    Frais de copropriété 1 620,00 $
    Taxes municipales 4 140,00 $
    Taxes scolaires 487,00 $

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