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PLATINE

À vendre / Appartement

1 098 000 $

200 Rue André-Prévost, app. 1703

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 109.1 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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Andréa Hamel

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44
Appartement - 200 Rue André-Prévost, app. 1703
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Appartement - 200 Rue André-Prévost, app. 1703

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

1 098 000 $

2 chambres
2 salles de bain
109.1
garage double
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

200 Rue André-Prévost, app. 1703, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0E5

Walkscore
Inscription Type Construction
21224836 Appartement 2021
Évaluation municipale Occupation
1 023 100 $ (2021) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

L'orientation stratégique et parfaite NORD-OUEST sans aucun vis-à-vis à SYMPHONIA POP ! Ce spacieux condo UNIQUE de coin de 1 174 pi2 de configuration originale de 2 chambres a été judicieusement modifié sur plan et offre un espace de vie agrandi et ouvert, une cuisine luxueuse, une chambre à coucher, un espace bureau, une fenestration magistrale, des vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, le fleuve et le Mont-Royal, une très grande terrasse surplombant le golf, un balcon intime, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement de choix et côte-à-côte, ainsi que des services et espaces communs magnifiques et incomparables.

Configuration originale de 2 chambres à coucher et judicieusement modifiée sur plan en unité de 1 chambre avec espace de vie ouvert agrandi et maximisé bénéficiant d'une fenestration impressionnante offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, le fleuve, le Mont-Royal et le golf.

On apprécie particulièrement :

- La qualité des finitions et l'aménagement intérieur modifié ;

- La cuisine luxueuse et les électroménagers haut-de gamme ;

- La spacieuse terrasse attenante au salon de plus de 103 pi2 ;

- Le balcon intime ;

- Les placards aménagés ;

- Les 2 espaces de stationnement côte-à-côte au garage à 2 pas de l'ascenseur (#3054-55) ;

- L'espace de rangement (#R3-74) ;

- Les nombreux services et espaces communs de SYMPHONIA POP:

- Vaste hall d'entrée avec sécurité 24H/7jours
- Salle d'exercice très bien équipée
- Vaste piscine extérieure avec spa et Cabanas
- Piscine intérieure avec jacuzzi et sauna sec et humide
- Salle de jeux
- Sale de réception
- Suite d'invités









Inclus : Réfrigérateur encastré. plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle encastré, toutes les fixtures d'éclairage et les rideaux de la chambre à coucher principale

Exclus : Laveuse et sécheuse, aspirateur central et luminaire de la salle à manger

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  • Aire habitable 109.1 MC (1174 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna
    Fenêtres Aluminium
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 13.5x5.7 P Bois AU
    Cuisine 19.7x8.5 P Bois AU
    Salon 21.7x17.4 P Bois AU
    Salle à manger 11.1x12.2 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 12.11x10.11 P Bois AU
    Penderie (Walk-in) 4.0x6.0 P Bois AU
    Salle de bains 10.9x4.10 P Céramique AU
    Bureau à domicile 11.6x7.11 P Bois AU
    Salle de bains 5.8x6.6 P Céramique AU
    Salle de lavage 3.0x3.0 P Bois AU
    Rangement 4.3x2.5 P Bois AU
  • Coût d'énergie 966,00 $
    Frais de copropriété 9 972,00 $
    Taxes municipales 6 688,00 $
    Taxes scolaires 870,00 $

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