PLATINE À vendre / Appartement VENDU 201 Ch. du Club-Marin, app. 809 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 117.2 mc. |
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514-424-6849 ![]() Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
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201 Ch. du Club-Marin, app. 809,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1T4
À vendre / Appartement
VENDU![Andréa Hamel](https://immo.vrtx.co/membres/120220.jpg)
Andréa Hamel
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- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-424-6849
- Agence : 514-272-1010
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
CLUB MARIN II - Superbe unité DE COIN offrant des vues incroyables sans obstruction sur le Centre-Ville et le fleuve et localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs et ce, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Spacieuse unité de 1,261 pc proposant une aire de vie ensoleillée et ouverte, 2 chambres à coucher situées à l'opposé et 2 salles de bain avec fenestration abondante pleine hauteur. 2 espaces de stationnement intérieurs cadastrés, 1 rangement. Les nombreux services proposés dans l'immeuble permettent une vie active et paisible au coeur de l'Île. OCCUPATION POSSIBLE AU 1er JUILLET !
Au CLUB MARIN II, cette unité de coin est l'une des plus convoités dans cet immeuble. Le condo offre des vues exceptionnelles sans obstruction sur le Centre-Ville et le fleuve est localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs et ce, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- La fenestration pleine hauteur et abondante dans toutes les pièces offrant des vues imprenables sur le Centre-ville de Montréal, sur le fleuve et sur les magnifiques jardins japonais de la copropriété
- L'espace généreux à aire ouverte du salon et de la salle à manger
- Son grand balcon permettant de profiter d'un ensoleillement de fin de journée maximal
- Sa grande chambre des maîtres très intime avec sa salle de bain attenante
- Sa seconde chambre de belle taille avec une salle de bain secondaire à proximité
- Son système de climatisation centrale
- Ses 2 espaces côte à côte de stationnement cadastrés et son grand espace de rangement grillagé.
CLUB MARIN II propose à ses résidents:
- Une piscine extérieure entourée de magnifiques jardins
- Un complexe sportif, incluant une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna, 2 salles d'exercice, une salle de squash, un espace détente pour la lecture, un espace loisirs avec table de billard et ping-pong et une salle de réception.
- 3 terrains de tennis extérieurs
- De très grands jardins aménagés et paisibles
- 3 ascenseurs récents et rapides
UNE LOCALISATION PARFAITE:
- La proximité des transports en communs
- La proximité des commerces et principaux services
- La proximité des pistes cyclables
- La proximité au Strom Spa Nordique et au Golf Exécutif Montréal et bien plus!
2 ESPACES DE STATIONNEMENT CADASTRÉS SS2 #B101 et #B102
RANGEMENT GRILLAGÉ #008
Inclus : Réfrigérateur, hotte micro-onde, lave-vaisselle, broyeur, tous les habillages des fenêtres, sauf les rideaux de la chambre des maîtres et les fixtures d'éclairage là où installés.
Exclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière (mais elle restera sur place), les effets personnels du locataire.
-
Aire habitable 117.2 MC (1262 pi2) -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Salle communautaire, Spa Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Fenêtres Aluminium Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Université Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise Revêtements Béton Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Porte-fenêtre Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 9.10x4.10 P Ardoise AU Cuisine 18.5x8.9 P Céramique AU Salle à manger 12.1x11.1 P Tapis AU Salon 12.3x19.3 P Tapis AU Chambre à coucher 17.7x10.9 P Tapis AU Salle de bains 11.4x7.1 P Céramique AU Chambre à coucher 18.4x13.7 P Tapis AU Salle de bains 6x7.4 P Céramique AU -
Évaluation municipale 676 800 $ (2021) Frais de copropriété 9 792,00 $ Taxes municipales 4 233,00 $ Taxes scolaires 513,00 $
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