795 000 $ 2 ch. 2 sb. 1490 pc
100 Rue Berlioz, app. 1402
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
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PLATINE À vendre / Appartement VENDU 201 Ch. du Club-Marin, app. 809 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 117.2 mc. |
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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
CLUB MARIN II - Superbe unité DE COIN offrant des vues incroyables sans obstruction sur le Centre-Ville et le fleuve et localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs et ce, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Spacieuse unité de 1,261 pc proposant une aire de vie ensoleillée et ouverte, 2 chambres à coucher situées à l'opposé et 2 salles de bain avec fenestration abondante pleine hauteur. 2 espaces de stationnement intérieurs cadastrés, 1 rangement. Les nombreux services proposés dans l'immeuble permettent une vie active et paisible au coeur de l'Île. OCCUPATION POSSIBLE AU 1er JUILLET !
Au CLUB MARIN II, cette unité de coin est l'une des plus convoités dans cet immeuble. Le condo offre des vues exceptionnelles sans obstruction sur le Centre-Ville et le fleuve est localisé dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs et ce, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- La fenestration pleine hauteur et abondante dans toutes les pièces offrant des vues imprenables sur le Centre-ville de Montréal, sur le fleuve et sur les magnifiques jardins japonais de la copropriété
- L'espace généreux à aire ouverte du salon et de la salle à manger
- Son grand balcon permettant de profiter d'un ensoleillement de fin de journée maximal
- Sa grande chambre des maîtres très intime avec sa salle de bain attenante
- Sa seconde chambre de belle taille avec une salle de bain secondaire à proximité
- Son système de climatisation centrale
- Ses 2 espaces côte à côte de stationnement cadastrés et son grand espace de rangement grillagé.
CLUB MARIN II propose à ses résidents:
- Une piscine extérieure entourée de magnifiques jardins
- Un complexe sportif, incluant une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna, 2 salles d'exercice, une salle de squash, un espace détente pour la lecture, un espace loisirs avec table de billard et ping-pong et une salle de réception.
- 3 terrains de tennis extérieurs
- De très grands jardins aménagés et paisibles
- 3 ascenseurs récents et rapides
UNE LOCALISATION PARFAITE:
- La proximité des transports en communs
- La proximité des commerces et principaux services
- La proximité des pistes cyclables
- La proximité au Strom Spa Nordique et au Golf Exécutif Montréal et bien plus!
2 ESPACES DE STATIONNEMENT CADASTRÉS SS2 #B101 et #B102
RANGEMENT GRILLAGÉ #008
Inclus : Réfrigérateur, hotte micro-onde, lave-vaisselle, broyeur, tous les habillages des fenêtres, sauf les rideaux de la chambre des maîtres et les fixtures d'éclairage là où installés.
Exclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière (mais elle restera sur place), les effets personnels du locataire.
Aire habitable | 117.2 MC (1262 pi2) |
Particularités | Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Salle communautaire, Spa |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
Fenêtres | Aluminium |
Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Université |
Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise |
Revêtements | Béton |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement (total) | Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Particularités | Boisé |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 9.10x4.10 P | Ardoise | AU |
Cuisine | 18.5x8.9 P | Céramique | AU |
Salle à manger | 12.1x11.1 P | Tapis | AU |
Salon | 12.3x19.3 P | Tapis | AU |
Chambre à coucher | 17.7x10.9 P | Tapis | AU |
Salle de bains | 11.4x7.1 P | Céramique | AU |
Chambre à coucher | 18.4x13.7 P | Tapis | AU |
Salle de bains | 6x7.4 P | Céramique | AU |
Frais de copropriété | 9 792,00 $ |
Taxes municipales | 4 233,00 $ |
Taxes scolaires | 513,00 $ |