PLATINE À vendre / Appartement 635 000 $ 210 Ch. du Golf, app. 312 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 2 chambres. 2 salles de bain. 101.4 mc. |
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210 Ch. du Golf, app. 312,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2A6
À vendre / Appartement
635 000 $Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Andréa Hamel
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Description de la propriété à vendre
Fraîchement repeint et parfaitement localisé COTÉ JARDIN et COUR INTÉRIEURE à l'incomparable SAX I! Ce spacieux condo de 1091pi2 de configuration originale 2 chambres à coucher localisées aux opposés et judicieusement modifié sur plan en une chambre offre une aire de vie AGRANDIE et OPTIMISÉE, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, 2 salles de bain, un coin bureau lumineux et inspirant, des plafonds de 9 pieds, de superbes planchers de bois, des vues agréables sur le jardin, un balcon intime, une piscine extérieure ainsi qu'un très grand garage et espace de rangement. À proximité de tout les commerces et services et du REM à pied!
Au prestigieux complexe SAX 1, une création de l'architecte réputé Dan Hanganu, ce spacieux condo parfaitement configuré est localisé dans un emplacement de choix à l'entrée de l'Île-des-Soeurs à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
ON AIME PARTICULIÈREMENT:
-L'orientation parfaite calme et paisible du condo COTÉ JARDIN et COUR INTÉRIEURE offrant des points de vue intéressants et dégagés ;
-L'espace généreux à aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger ;
-La cuisine design avec son grand ilot et ses comptoirs et dosseret en granite ;
-La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9 pieds ;
-La possibilité de recréer le concept 2 chambres à coucher situées à l'opposé l'une de l'autre;
-Les superbes planchers de bois en chêne de qualité supérieure et remplacés en 2014 ;
-Les 2 salles de bain dont la salle de bain des maîtres attenante à la chambre à coucher de très bonne dimension avec bain autoportant, 2 vanités et lavabos et une grande douche indépendante vitrée ;
-Le balcon intime ;
-Le système de climatisation centrale ;
SAX I propose à ses résidents:
-Hall d'entrée SPECTACULAIRE
-Ascenseurs rapides
-Immeuble en béton de grande qualité
-Une Imposante piscine extérieure
-De très grands jardins aménagés et paisibles
-La proximité des transports en communs et du REM
-La proximité des commerces et principaux services
-La proximité des pistes cyclables
-Concierges résidents
GARAGE #A86
RANGEMENT #34
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes intégrée, laveuse et sécheuse, meuble de rangement intégré du salon, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres
-
Aire habitable 101.4 MC (1091 pi2) -
Appareils en location Chauffe-eau Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Vue Sur le jardin, Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.8x5.2 P Bois AU Salon 18.0x17.10 P Bois AU Cuisine 11.7x9.5 P Bois AU Salle à manger 12.0x11.9 P Bois AU Chambre à coucher principale 10.10x17.1 P Bois AU Salle de bains 12.7x8.11 P Céramique AU Bureau à domicile 9.8x7.1 P Bois AU Salle de bains 8.0x5.3 P Céramique AU -
Évaluation municipale 580 400 $ (2021) Frais de copropriété 7 464,00 $ Taxes municipales 3 645,00 $ Taxes scolaires 441,00 $
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