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À vendre / Appartement

668 000 $

2232 Av. Harvard

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1428.8 pc.

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David Popowich

David Popowich

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

2232 Av. Harvard,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A2W2

À vendre / Appartement

668 000 $
Inscription :
11664307
Type :
Appartement
Construction :
1915
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
2533.82
David Popowich

David Popowich

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Attention aux détails et aux finitions haut de gamme dans ce duplex supérieur en copropriété indivise. La lumière naturelle inonde les espaces grâce aux puits de lumière, et deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur. Comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche séparée. Beaucoup de rangement, planchers de bois franc et planchers chauffants ajoutent au confort. Situé près des boutiques spécialisées, épiceries, cafés et restaurants de la rue Sherbrooke et du Village Monkland. À quelques pas du métro Vendôme et des transports en commun. Profitez des pistes cyclables à proximité et d'une communauté dynamique.

REMARQUES:
Copropriété indivise dont la part est de 47,8%
Selon l'évaluation de la ville:
Aire d'étages: 277,70 mc, soit 47,8% = 132,74 mc
L'évaluation (2024) de 1,171,600 $ concerne l'ensemble du bâtiment
Les taxes municipales & scolaire (3815$) sont pour la portion du condo
* Le financement requiert un minimum de 20% en mise de fonds et avec la Caisse Populaire Desjardins de la Maison de Radio-Canada: 1400 boul. René-Lévesque E. Contact- Emanuel Rego 514-575-1755
* Copropriétaires de 2234 av. Harvard ont leur droit de préemption.

Le (s) poêle (s), cheminée (s), appareil (s) à combustion et cheminée (s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et exigences des compagnies d'assurance.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires et unité pax

Exclus : laveuse et sécheuse

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  • Terrain superficie 2533.82 PC
    Terrain dim. 26.8x95 P
    Aire habitable 1428.8 PC
    Batisse dim. 26.8x66.9 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.6x12.1 P Bois 2
    Salle à manger 8.4x13.3 P Céramique 2
    Cuisine 8.9x13.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 12.6x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.9x16 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.8x8.8 P Bois 2
    Salle de bains 12x4.5 P Céramique 2
    Salle de bains 9.8x9.5 P Céramique 2
  • Coût d'énergie 970,00 $
    Frais de copropriété 12,00 $
    Taxes municipales 7 113,00 $
    Taxes scolaires 867,00 $

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