Publicité

À vendre / Appartement

259 000 $ + TPS/TVQ

2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306

Lac-Supérieur (Laurentides)

1 chambre. 1 salle de bain. 47.6 mc.

Contacter le courtier immobilier

Louise Bissonnette

Louise Bissonnette

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

514-827-1123

74
Appartement - 2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306
Appartement - 2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306
Bord de l'eau - Situé dans le bâtiment #3, celui du côté gauche.

Appartement - 2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306

Lac-Supérieur (Laurentides)

À vendre / Appartement

259 000 $ + TPS/TVQ

1 chambre
1 salle de bain
47.6
foyer au gaz
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2240 Ch. du Lac-Supérieur, app. 3306, Lac-Supérieur (Laurentides), J0T1P0

Walkscore
Inscription Type Construction
16631304 Appartement 2012
Évaluation municipale Occupation
228 500 $ (2024) 30 jours

Description de la propriété À vendre

Le 3306 est à l'étage du haut et un CONDO-HÔTEL avec une chambre à coucher semi-ouverte, une cuisinette, salle à manger et salon combiné, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un balcon privé avec VUE panoramique sur le lac et les montagnes. Situé à un pallier du stationnement et à quelques pas de L'Étalage et de toutes les activités du Club de la Pointe!!! Les TAXES (TPS & TVQ) sont différés. Frais de gestion 20-80%. Le propriétaire peut CHOISIR entre "Pool de location", "Hors pool" ou "Autogéré".

**Les taxes (TPS/TVQ) sont différer**

Le 3306 est un unité au 3ie et ÉTAGE SUPÉRIEUR-BORD DE L"EAU, avec une chambre à coucher (lit king) semi-ouverte, salle de bain complète, une cuisinette, salle à manger et salon combinés. Balcon privé avec VUE panoramique du lac, les coucher de soleils et les montagnes!

-Entièrement meublé et équipé. Un divan-lit dans le salon avec foyer au gaz, ainsi qu'un climatiseur mural. Cuisinette équipée comprend un mini-réfrigérateur, une plaque chauffante, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Sur le balcon on y retrouve un BBQ, table & chaises, ainsi qu'une magnifique vue sur les couchers de soleil et tous se qui se passe au Club de la Pointe!

-Adjacent à l'entrée est un placard-verrouillable du propriétaire pour ranger vos effets. En plus d'un locker privé dans une salle commune au rez-de-jardin. Le réservoir d'eau chaude (2022) et l'échangeur d'air sont rangées dans un placard.

-À quelques pas du Club de la Pointe avec tout les activités et de L'Étalage un marché gastronomique, bien approvisionné en plus d'une belle sélection de produits SAQ!

-AU BORD DU LAC-SUPÉRIEUR et à 8 KM du chalet de ski VERSANT NORD du Mont-Tremblant. Ainsi qu'a proximité des sentiers de randonnées & du parc du Mont-Tremblant.

-Le CLUB DE LA POINTE comprend; courts de tennis, piscine extérieure, plage, volley-ball, embarcations non-motorisées telles que kayaks, pédalos et planches à pagaie, etc., un coin feu, gym, salle de jeux avec table de ping-pong et une patinoire en hiver. En plus d'activités saisonnières pour toute la famille!

-Les propriétaires bénéficient de l'utilisation du "CLUB DE LA POINTE", même lorsqu'ils n'occupent pas leur suite.

-Sous contrat avec Club L'Esprit, une société soeur de Sunstar Tremblant et une division de Western Trust. Dans le nouveau contrat, les copropriétaires peuvent choisir de faire partie du "Pool de location", "Hors-pool" ou "Autogéré" via des sites tels que ARBNB. La répartition des frais de gestion sont 20%(gestion) & 80%(propriétaire). Consulter le contrat de gestion. Certaines conditions s'appliquent.

-Condo-hôtel. Le propriétaire participe au pool de location, générant des REVENUS locatifs. La distribution du pool de location est basée sur la quote-part (superficie) et les jours d'occupation des propriétaires versus les jours disponible de location. AUCUNE PÉRIODE DE RESTRICTION.

-Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds entretien-meuble-FF&E, perçu via les revenus locatif.

-Les frais de copropriété sont taxables et inclus: l'électricité-Hydro, le câble télé, internet/wifi, le gaz pour foyer, ASSURANCE des parties PRIVATIVES et COMMUNES, contribution du propriétaire à l'association du CLUB DE LA POINTE, la gestion et l'entretien des parties communes, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.

Inclus : Meublés et équipés selon le contrat de gestion de location.

Exclus : Les effets personnels du vendeur et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.

Publicité
  • Aire habitable 47.6 MC (512 pi2)
    Batisse dim. 4.95x9.64 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
    Fenêtres Bois
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Villégiature/Chalet
    Piscine Creusée
    Proximité Sentiers randonnées, Golf, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Récréotouristique, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.1x6.0 P Céramique 3
    Salle de bains 9.3x6.0 P Céramique 3
    Chambre à coucher 9.11x15.5 P Tapis 3
    Cuisine 2.7x13.6 P Bois 3
    Salle à manger 6.4x12.1 P Tapis 3
    Salon 7.11x12.8 P Tapis 3
  • Frais de copropriété 6 627,00 $
    Taxes municipales 3 330,00 $
    Taxes scolaires 152,00 $

Demande d'informations