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PLATINE

À vendre / Appartement

649 000 $

230 Ch. du Golf, app. 404

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 102.6 mc.

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35
Appartement - 230 Ch. du Golf, app. 404
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Appartement - 230 Ch. du Golf, app. 404

Appartement - 230 Ch. du Golf, app. 404

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

649 000 $

2 chambres
2 salles de bain
102.6
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

230 Ch. du Golf, app. 404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E2A8

Walkscore
Inscription Type Construction
12976842 Appartement 2005
Évaluation municipale Occupation
556 600 $ (2021) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Moderne, minutieusement entretenu, fraîchement repeint avec cuisine rénovée en 2022 avec comptoirs de quartz au SAX III ! Cette grande unité lumineuse de 1104 pi2 et parfaitement configurée offre un espace de vie ouvert et très spacieux, 2 chambres à coucher situées aux opposés, un coin bureau parfait pour le télétravail, 2 salles de bain, une fenestration panoramique abondante, de superbes planchers de bois, un balcon très privé avec orientation intime et stratégiquement localisé à 2 pas du REM et de tous les services! Fraîchement repeint. Les plus exigeants seront conquis!

Incomparable SAX III ! Ce SPACIEUX condo de 1104pi2 méticuleusement entretenu et CLÉ EN MAIN est parfaitement configuré et localisé dans un emplacement de choix à l'entrée de l'Île-des-Soeurs à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du REM et de tous les services.
ON AIME PARTICULIÈREMENT :
La cuisine entièrement rénovée en 2022 avec son grand îlot et comptoirs de quartz blancs ;
L'espace de vie généreux à aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger ;
La configuration du condo avec ses 2 chambres à coucher situées aux opposés ;
Le coin bureau avec très grand rangement et parfait pour le télétravail ;
Les 2 salles de bain dont la salle de bain des maîtres attenante à la chambre à coucher de très bonne dimension avec bain autoportant, 2 vanités et lavabos et une grande douche indépendante ;
Les rénovations et améliorations judicieuses réalisées dans le condo :
2022 - Rénovation complète de la cuisine 2022 - Tout le condo a été repeint 2022 - Ajout de comptoirs de quartz blanc sur les vanités des salles de bain 2018 - Remplacement du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle
La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9 pieds ;
Le balcon très privé et l'orientation intime ;
Le système de climatisation centrale.

SAX III propose à ses résidents:
- Ascenseurs rapides - Immeuble en béton de grande qualité - Une Imposante piscine extérieure - De très grands jardins aménagés et paisibles - La proximité des transports en communs et de la future gare REM - La proximité des commerces et principaux services - Concierges résidents

GARAGE # C36 RANGEMENT #77

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et tous les stores des fenêtres

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  • Aire habitable 102.6 MC (1104 pi2)
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x4.10 P Bois AU
    Salon 20.0x12.1 P Bois AU
    Cuisine 11.7x9.5 P Céramique AU
    Salle à manger 12.11x8.2 P Bois AU
    Bureau à domicile 8.2x4.5 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 16.11x10.11 P Tapis AU
    Salle de bains 13.2x9.10 P Céramique AU
    Chambre à coucher 12.7x9.0 P Tapis AU
    Salle de bains 7.9x5.6 P Céramique AU
  • Coût d'énergie 561,00 $
    Frais de copropriété 5 028,00 $
    Taxes municipales 3 200,00 $
    Taxes scolaires 394,00 $

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