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À vendre / Appartement

339 000 $

2324 Place du Village, app. 463

Magog (Estrie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 98.7 mc.

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Charles-Edouard Séguin

Charles-Edouard Séguin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

450-272-6040

34

										
										Appartement 
									- 2324 Place du Village, app. 463
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											- 2324 Place du Village, app. 463

Appartement - 2324 Place du Village, app. 463

Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

339 000 $

2 chambres
1 salle de bain
98.7
1 salle d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2324 Place du Village, app. 463, Magog (Estrie), J1X5Z2

Walkscore
Inscription Type Construction
25921235 Appartement 1988
Évaluation municipale Occupation
140 300 $ (2020) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Offrez-vous le charme de Magog avec ce superbe condo à vendre, situé à proximité du lac Memphrémagog. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Orford, ce condo sur deux étages offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres à coucher, c'est l'endroit parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif. Profitez des plaisirs de la nature tout en étant à quelques pas des activités et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Magog. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce superbe condo à vendre ! Doté de deux vastes étages, cet espace offre un agencement spacieux et pratique. Les deux grandes chambres et les deux salles de bains, fraîchement rénovées, offrent confort et modernité à chaque coin. La grande cuisine à aire ouverte est parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des amis. Situé dans un quartier prisé, cet investissement promet un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un condo qui allie confort, élégance et potentiel d'appréciation.

SEULEMENT:
- À 2 minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville
- à 4 minutes de l'autoroute
- 1h15 de Montréal
- à 5 minutes des pistes de ski et du club de golf


De nombreuses rénovations ont été complétés depuis 2021:

-Changement complet de la salle de bain, salle d'eau incluant vanité.
-Rénovation de la cuisine en entier. Toutes les armoires et un comptoir de quartz a été modifié.

VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE

Inclus : laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, four, tête de lit

Exclus : le reste des électroménagers, effets personnels, les meubles

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  • Aire habitable 98.7 MC (1062 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin
    Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la montagne
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.8x4 P Céramique 2
    Cuisine 9.9x10.6 P Plancher flottant 2
    Salle à manger 11.4x10.6 P Plancher flottant 2
    Salon 14.1x13.6 P Plancher flottant 2
    Salle d'eau 4.10x4.2 P Céramique 2
    Rangement 6.8x3.1 P Tapis 2
    Chambre à coucher principale 15.4x12.6 P Plancher flottant 3
    Chambre à coucher 13.11x12.6 P Plancher flottant 3
    Salle de bains 7.7x7.5 P Céramique 3
  • Coût d'énergie 88,00 $
    Frais de copropriété 4 260,00 $
    Taxes municipales 2 205,00 $
    Taxes scolaires 350,00 $

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