À vendre / Appartement 225 000 $ + TPS/TVQ 2344 Place du Village, app. 438 Magog (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 534.97 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Marie-Claude Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
514-951-6850 |
2344 Place du Village, app. 438,
Magog (Estrie), J1X5Z2
À vendre / Appartement
225 000 $ + TPS/TVQ![Marie-Claude Tremblay](https://immo.vrtx.co/membres/110466.jpg)
Marie-Claude Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-951-6850
- Agence : 450-443-2331
Description de la propriété à vendre
Le Club Azur a fait ses preuves!! Ici vous vous sentirez en vacances à l'année! Ce complexe de villégiature se trouve à 2 pas de la pittoresque plage des cantons, non loin des pistes du Mont Orford et à 2 minutes du centre-ville de Magog!! Ce condo d'une chambre vous offre un foyer au salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le patio de 8' x 14' orienté plein sud sera parfait pour le café du matin ou le souper en amoureux. Ce condo sera idéal pour un pied à terre en Estrie et/ou pour y faire de la location court terme et s'assurer d'un revenu supplémentaire! Visitez le dès maintenant!!
Découvrez cette propriété nichée au coeur du légendaire Memphrémagog!!
Vous êtes à la recherche depuis longtemps d'un pied à terre dans la ville de Magog ou en tant qu'investisseur?? Ne cherchez plus car ce projet pourrait bien être celui de votre vie!! L'Estrie vous accueille plus précisément dans le Club Azur!
On y retrouve des entreprises dynamiques et de prestiges dans tous les domaines. Vous y aurez accès en prenant votre marche de santé en longeant la piste cyclable! La Pointe Merry rendra vos journées des plus agréable avec ses multitudes activités et spectacles plus intéressants les uns que les autres.
Le condo complètement meublé et équipé comprend 1 chambre des maîtres, une salle de bains, une cuisine et un salon qui partage son foyer avec la salle à manger qui donne une ambiance des plus relaxe! Le balcon extérieur vous fera sourire et vous procurera un espace additionnel pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le condo est situé dans un quartier de grande qualité et à proximité des axes routiers et services essentiels vous offrant la commodité dont vous avez besoin au quotidien! Ce qui rend cette propriété spéciale c'est son potentiel à un prix compétitif! Elle représente une opportunité d'investissement intelligente!
Cette propriété est tout désignée pour vous! Contactez moi pour en savoir un peu plus ou pour planifier votre visite!
Inclus : luminaires, hotte cuisinière, stores,pôles et rideaux, accessoires de cuisine dans les armoires,table 2 extensions et 4 chaises,divan-lit, fauteuil, 2 tables de salon,4 lampes de table,meuble intégré salon,TV,armoire en coin,cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse sécheuse superposées, micro-onde,cafetière,lit et matelas,2 tables de chevet,armoire dans la chambre,install. balayeuse centrale(pas de boyau et accessoires),BBQ,table et chaises extérieur, et tout ce qui restera dans le condo
Exclus : Literie(oreillers, draps, couvertures, serviettes et débarbouillettes, linges à vaisselles et lavettes) aspirateur.
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Aire habitable 534.97 PC -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Restrictions/Permissions Animaux non permis Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Meublé Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au bois Particularités Club Azur, Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs Revêtements Stuc, Vinyle Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.8x3.6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 10.8x11.0 P Tapis RC Salle de bains 5.0x8.4 P Céramique RC Salon 9.1x12.0 P Tapis RC Salle à manger 7.0x11.5 P Tapis RC Cuisine 10.8x11.0 P Céramique RC -
Évaluation municipale 92 200 $ (2024) Coût d'énergie 780,00 $ Frais de copropriété 2 640,00 $ Taxes municipales 1 700,00 $ Taxes scolaires 64,00 $
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