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À vendre / Appartement

225 000 $ + TPS/TVQ

2344 Place du Village, app. 438

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 534.97 pc.

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Marie-Claude Tremblay

Marie-Claude Tremblay

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-951-6850

34

										
										Appartement 
									- 2344 Place du Village, app. 438
Autre - Club Azur
 Appartement 

											- 2344 Place du Village, app. 438

Appartement - 2344 Place du Village, app. 438

Magog (Estrie)

À vendre / Appartement

225 000 $ + TPS/TVQ

1 chambre
1 salle de bain
534.97
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2344 Place du Village, app. 438, Magog (Estrie), J1X5Z2

Walkscore
Inscription Type Construction
26261489 Appartement 1988
Évaluation municipale Occupation
92 200 $ (2024) 15 jours
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Description de la propriété À vendre

Le Club Azur a fait ses preuves!! Ici vous vous sentirez en vacances à l'année! Ce complexe de villégiature se trouve à 2 pas de la pittoresque plage des cantons, non loin des pistes du Mont Orford et à 2 minutes du centre-ville de Magog!! Ce condo d'une chambre vous offre un foyer au salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le patio de 8' x 14' orienté plein sud sera parfait pour le café du matin ou le souper en amoureux. Ce condo sera idéal pour un pied à terre en Estrie et/ou pour y faire de la location court terme et s'assurer d'un revenu supplémentaire! Visitez le dès maintenant!!

Découvrez cette propriété nichée au coeur du légendaire Memphrémagog!!
Vous êtes à la recherche depuis longtemps d'un pied à terre dans la ville de Magog ou en tant qu'investisseur?? Ne cherchez plus car ce projet pourrait bien être celui de votre vie!! L'Estrie vous accueille plus précisément dans le Club Azur!
On y retrouve des entreprises dynamiques et de prestiges dans tous les domaines. Vous y aurez accès en prenant votre marche de santé en longeant la piste cyclable! La Pointe Merry rendra vos journées des plus agréable avec ses multitudes activités et spectacles plus intéressants les uns que les autres.

Le condo complètement meublé et équipé comprend 1 chambre des maîtres, une salle de bains, une cuisine et un salon qui partage son foyer avec la salle à manger qui donne une ambiance des plus relaxe! Le balcon extérieur vous fera sourire et vous procurera un espace additionnel pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le condo est situé dans un quartier de grande qualité et à proximité des axes routiers et services essentiels vous offrant la commodité dont vous avez besoin au quotidien! Ce qui rend cette propriété spéciale c'est son potentiel à un prix compétitif! Elle représente une opportunité d'investissement intelligente!

Cette propriété est tout désignée pour vous! Contactez moi pour en savoir un peu plus ou pour planifier votre visite!

Inclus : luminaires, hotte cuisinière, stores,pôles et rideaux, accessoires de cuisine dans les armoires,table 2 extensions et 4 chaises,divan-lit, fauteuil, 2 tables de salon,4 lampes de table,meuble intégré salon,TV,armoire en coin,cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse sécheuse superposées, micro-onde,cafetière,lit et matelas,2 tables de chevet,armoire dans la chambre,install. balayeuse centrale(pas de boyau et accessoires),BBQ,table et chaises extérieur, et tout ce qui restera dans le condo

Exclus : Literie(oreillers, draps, couvertures, serviettes et débarbouillettes, linges à vaisselles et lavettes) aspirateur.

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  • Aire habitable 534.97 PC
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Meublé
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Club Azur,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs
    Revêtements Stuc, Vinyle
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.8x3.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.8x11.0 P Tapis RC
    Salle de bains 5.0x8.4 P Céramique RC
    Salon 9.1x12.0 P Tapis RC
    Salle à manger 7.0x11.5 P Tapis RC
    Cuisine 10.8x11.0 P Céramique RC
  • Coût d'énergie 780,00 $
    Frais de copropriété 2 640,00 $
    Taxes municipales 1 700,00 $
    Taxes scolaires 64,00 $

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