Publicité

À vendre / Appartement

798 000 $

250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 2101

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 99.2 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

Andréa Hamel

Andréa Hamel

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-424-6849

250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 2101,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0A8

À vendre / Appartement

798 000 $
Inscription :
18051419
Type :
Appartement
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
99.2
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-743-4702
  • Agence : 514-272-1010
Me contacter

Contacter Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
Andréa Hamel

Andréa Hamel

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-424-6849
  • Agence : 514-272-1010
Me contacter

Contacter Andréa Hamel

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
Publicité

Description de la propriété à vendre

VISTAL II - Magnifique condo lumineux situé dans un quartier calme et paisible de l'Île-des-Soeurs offrant des vues panoramiques exceptionnelles et sans aucune obstruction sur le fleuve St-Laurent. Ce condo localisé dans un immeuble certifié LEED propose une configuration à aire ouverte optimisée et réfléchie et comprend deux chambres à coucher localisées aux opposées, un bureau, deux salles de bain complètes, un grand balcon intime et ensoleillé en LOGGIA, un espace de stationnement intérieur, un grand espace de rangement et des services et espaces communs luxueux et incomparables!

Localisation de choix dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs et dans un immeuble certifié LEED OR 2013, ce condo situé au 21è étage propose des vues PANORAMIQUES DÉGAGÉES ET SANS AUCUNE OBSTRUCTION sur le Fleuve St-Laurent.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- L'orientation prisée et directe sur le fleuve et sans obstruction ni vis-à-vis;
- La configuration à aire ouverte bien pensée;
- La fenestration abondante et le caractère lumineux du condo;
- Le grand balcon privé et intime en LOGGIA;
- Les 2 chambres à coucher configurées aux opposées;
- L'espace bureau parfait pour le télétravail;
- La chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk-in;
- Les nombreux éclairages encastrés et niches ajoutés;
- Le chauffage central et climatisation centrale pour maximiser votre confort;
- L'espace de stationnement de choix à 2 pas de l'ascenseur (#2219);
- Le très grand espace de rangement (#202).


Le VISTAL II propose des services et des aires communes de haut niveau :

Géothermie permettant un excellent rendement énergétique
Piscine extérieure et jardin aménagé
Piscine intérieure offrant une aire de détente avec foyer, spa, sauna et bain vapeur
Salle d'exercice
Salle de jeux
Salle de massothérapie
Salle communautaire disponible pour réception
Suites d'invités disponibles (frais additionnels)
Gardien de sécurité 24 heures - 7 jours

Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géothermique qui permet de profiter de très bas coûts d'énergie.


Pour un style de vie confortable et comme à l'hôtel!


* Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

Exclus : 2 tablettes murales de la salle à manger

Publicité
  • Aire habitable 99.2 MC (1068 pi2)
  • Particularités Bordé par l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Air soufflé
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique LEED
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Chauffage par géothermie, Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Pistes cyclables, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.7x7.8 P Bois AU
    Cuisine 12.5x8.6 P Bois AU
    Salle à manger 11.6x9.0 P Bois AU
    Autre 10.4x8.2 P Bois AU
    Salon 21.9x11.6 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 16.3x11.0 P Tapis AU
    Penderie (Walk-in) 6.5x5.0 P Tapis AU
    Salle de bains 12.6x5.5 P Céramique AU
    Chambre à coucher 12.2x10.0 P Bois AU
    Salle de bains 6.0x8.5 P Céramique AU
    Salle de lavage 6.0x4.7 P Céramique AU
  • Évaluation municipale 687 000 $ (2021)
    Coût d'énergie 690,00 $
    Frais de copropriété 7 512,00 $
    Taxes municipales 4 447,00 $
    Taxes scolaires 564,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues