PLATINE À vendre / Appartement 1 090 000 $ 2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 405 Montréal (Ville-Marie) 2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 185.5 mc. |
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514-743-4702 Andréa Hamel
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2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 405,
Montréal (Ville-Marie), H3C4L1
À vendre / Appartement
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Description de la propriété à vendre
Suite 405 au sublime et unique Tropiques Nord ! Ce luxueux condo de 1997 pi2 et avantageusement localisé dans l'immeuble offre des vues panoramiques exceptionnelles sur l'immense FORÊT TROPICALE, le Fleuve, le Centre-ville et le Vieux-Port, une aire de vie spacieuse avec une très grande terrasse ouverte et lumineuse sur le jardin intérieur, 2 chambres à coucher avec chacune leur salle de bain, des hauts plafonds de 8'10 pieds, ainsi que des services et espaces communs remarquables. Opportunité à saisir pour un style de vie confortable et unique sous les tropiques à seulement quelques pas du Centre-ville de Montréal !
VÉRITABLE HAVRE DE PAIX et à proximité du Centre-ville, ce spacieux condo à la configuration parfaite s'ouvre sur une incroyable FORÊT TROPICALE offrant une végétation luxuriante de 32 000 pi2 avec chutes d'eau dans un atrium en verre. Site d'exception et concept UNIQUE qui sauront satisfaire les gens exigeants !
TROPIQUES NORD offre à ses résidents :
* Portier et sécurité 24 heures / 7 jours semaine
* Ascenseurs semi privés (seulement 2 unités par pallier)
* Piscines intérieure style LAGOON et extérieure à eau salée et chauffées
* Superbe jardin aménagé aux abords du Fleuve Saint-Laurent
* Spa et sauna
* Salle d'exercice très bien équipée
* 2 courts de tennis
* 1 court de squash
* Cave à vin à température contrôlée
* Espace au garage pour lave-auto
Garage # A137
Cellier #30
Rangement #H14
*** Investissements déjà faits pour la toiture, la géothermie et le système de ventilation
Inclus : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, miroir mural au dessus du foyer du salon, support à serviette chauffant et toutes les fixtures d'éclairage
-
Aire habitable 185.5 MC (1997 pi2) -
Particularités Bordé par l'eau Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Salle communautaire, Spa Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Intégré Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Béton Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Porte-fenêtre Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 11.2x10.11 P Granit 4 Autre - Aménagé 4.11x3.7 P Céramique 4 Autre 4.11x4.2 P Céramique 4 Salon 28.1x14.0 P Bois 4 Cuisine 10.9x9.5 P Autre 4 Salle à manger 13.5x11.2 P Bois 4 Autre - FORÊT TROPICALE et vue Fleuve 25.1x12.1 P Céramique 4 Salle d'eau 6.4x5.3 P Granit 4 Chambre à coucher principale 14.11x11.11 P Bois 4 Salle de bains 11.9x10.11 P Granit 4 Penderie (Walk-in) 6.7x6.2 P Bois 4 Chambre à coucher 21.7x12.10 P Granit 4 Salle de bains 7.11x4.11 P Céramique 4 Salle de lavage 5.4x5.3 P Céramique 4 -
Évaluation municipale 846 700 $ (2021) Frais de copropriété 18 804,00 $ Taxes municipales 5 219,00 $ Taxes scolaires 680,00 $
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