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À vendre / Appartement

419 000 $

2540 Place Pierre-Falardeau, app. 505

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 63 mc.

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Martin Dumont inc.

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groupe sutton - synergie inc.

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43
Appartement - 2540 Place Pierre-Falardeau, app. 505
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Appartement - 2540 Place Pierre-Falardeau, app. 505

Appartement - 2540 Place Pierre-Falardeau, app. 505

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

À vendre / Appartement

419 000 $

1 chambre
1 salle de bain
63
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2540 Place Pierre-Falardeau, app. 505, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y1V9

Walkscore
Inscription Type Construction
26187733 Appartement 2019
Évaluation municipale Occupation
310 500 $ (2024) 120 jours
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Description de la propriété À vendre

Les résidences Rosemont Les Quartiers sont situés aux limites des Shop Angus et du Plateau, à proximité du parc Pélican, de la Promenade Masson et de nombreux restaurants et boutiques. Cette unité au look contemporain avec ses hauts plafonds, sa fenestration généreuse et son orientation sud-ouest comprend une grande chambre à coucher, un balcon privé avec vue sur le centre-ville et un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique. Ce récent complexe résidentiel, ouvert à tous les âges, offre une multitude de services et d'activités : quilles, piscine, gymnase, cinéma, terrasse, restaurant à la carte et plus encore!

CARACTÉRISTIQUES :

- Fenestration généreuse
- Hauteur des plafonds de 10 pieds
- Orientation de l'unité: sud-ouest


SERVICES OFFERTS :

- Système d'urgence 24h/24
- Restaurant à la carte avec service aux tables
- Plusieurs ascenseurs
- Terrasse privée et commune sur le toit
- Piscine intérieure au sel
- Gym
- Salle de quilles
- Plusieurs salles de billard
- De nombreux terrains de pétanque
- Salle de cinéma
- Chute à déchets et recyclage
- Jardin communautaire
- Petit kiosque d'exposition d'arts
- Pharmacie
- Buanderie
- Dépanneur
- Garage avec borne de recharge électrique


DÉTAIL DES FRAIS MENSUELS :

* Les frais de CONDO pour cette unité sont de 131,42 $ par mois et inclus l'eau chaude et la câblodistribution, en plus des dépenses habituelles de copropriété (entretien, assurances, fonds de prévoyance, honoraires de gestion, etc.).

** Les frais COMMUNS (services) de 463,65 $ par mois comprennent les services énumérés ci-dessus.

TOTAL DES FRAIS MENSUELS: 595,07$ par mois

NOTE: Les frais communs (services) sont obligatoires et feront l'objet d'un contrat à être signé lors de l'acte de vente, tel que mentionné à la déclaration de copropriété.

Inclus : Tous les électroménagers, luminaires, toiles et rideaux

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  • Aire habitable 63 MC (678 pi2)
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Services médicaux, Piscine intérieure, Repas offerts, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 12.9x10.1 P Bois AU
    Salle à manger 6.7x12.5 P Bois AU
    Salon 13.7x11.2 P Bois AU
    Cuisine 8.3x8.3 P Bois AU
    Salle de bains 6.8x8.5 P Céramique AU
    Salle de lavage 6.2x4.1 P Céramique AU
  • Frais de copropriété 1 572,00 $
    Frais commun/Loyer de base 5 556,00 $
    Taxes municipales 2 067,00 $
    Taxes scolaires 252,00 $

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