2600 Rue Cuvillier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3B1

Description de la propriété à vendre

Rare sur le marché! Unité de rez-de-chaussée sur la rue Cuvillier, 1500pc de superficie, cachet d'origine. Le condo est vendu avec l'usage exclusif du sous-sol (pleine largeur, plus de 6 pieds de hauteur) et de la cour arrière. Possibilité de stationner deux voitures. Accès au sous-sol par l'extérieur et l'intérieur. À deux pas du métro Joliette.

Les avantages:
1- Condo de rez-de-chaussée, avec usage exclusif du sous-sol et de la cours arrière. Le cachet d'origine est bien conservé
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2- Emplacement idéal pour ce secteur, sur la rue Cuvillier entre les rue Hochelaga et Sherbrooke, à deux pas de la station de métro Joliette.
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3- Possibilité d'aménager 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec fenêtres.
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4- Sous-sol pleine largeur, de plus de 6 pieds de hauteur, accessible par escalier intérieur et extérieur. La convention de copropriété offre déjà le droit de creuser et aménager le sous-sol.
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5- Cours arrière pleine largeur, remarquablement orientée pour ensoleillement maximal. Il est possible d'y stationner deux voitures.
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6- La revêtement de la toiture est neuf (2024), toutes les fenêtres sur l'immeuble ainsi que les portes avant ont été changées.
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7- La rue Cuvillier est l'une des plus belles rues du quartier, remarquablement bien située pour l'accès au Métro en 3 minutes à pied, de tous les services et boutiques de la Promenade Ontario.

Inclus : Tous les luminaires.