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À vendre / Appartement

369 000 $

261 Rue Merry S., app. D-101

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 43.14 mc.

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Jeanette Lepage

Jeanette Lepage

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

261 Rue Merry S., app. D-101,
Magog (Estrie), J1X3L2

À vendre / Appartement

369 000 $
Inscription :
13552170
Type :
Appartement
Construction :
1984
Occupation :
60 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
43.14
Jeanette Lepage

Jeanette Lepage

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

O'Berge du Village, condo de coin au 1e étage, une chambre à couché fermée, balcon privé, à quelques minutes de marche du centre-ville de Magog, près de toutes les activités récréotouristiques. Vendu meublé. Bonne gestion.

Certificat de localisation a venir.

Un air climatisé mural sera installé avant la signature de l'acte de vente, au frais du vendeur.

Frais de condo inclus:
Câble de base et wifi, eau chaude
Assurance de copropriété
Entretien de la pelouse et du déneigement
Entretien de la piscine intérieure et extérieur, spa.
Entretien de tous les espaces communs,
Ramonage de cheminée.
BBQ, marquise, chaises longues et balançoires

Exclus : ameublement complet

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  • Aire habitable 43.14 MC (464 pi2)
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux non permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Buanderie, Salle communautaire, Spa
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone, Meublé, Sauna
    Fenêtres Bois, PVC
    Foyers-poêles bûches écologiques,
    Particularités Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme permise, Non-fumeurs
    Revêtements Bois
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Coin repas 11.8x6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.6x9.5 P Plancher flottant RC
    Salon 11x17 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 5.9x5.9 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 3.10x8 P Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 168 300 $ (2023)
    Coût d'énergie 450,00 $
    Frais de copropriété 4 920,00 $
    Taxes municipales 1 862,00 $
    Taxes scolaires 132,00 $

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