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PLATINE

À vendre / Appartement

VENDU

2660 Rue St-Charles, app. 201

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 2 salles de bain. 1106.53 pc.

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Martin Dumont inc.

Martin Dumont inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-388-9333

À vendre / Appartement

VENDU

2 chambres
2 salles de bain
1106.53

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2660 Rue St-Charles, app. 201, Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1E8

Walkscore
Inscription Type Construction
26488853 Appartement 2023
Occupation
30 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe unité de 1106,53 pi2, avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Ce condo comprend une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et à la porte-patio surdimensionnée. Une insonorisation de qualité supérieure et une excellente efficacité énergétique vous garantissent un confort absolu. Munies d'élégantes balustrades de verre, le balcon couvert offre une vue sur les arbres matures du voisinage. Dans cette unité élégante, l'art de vivre à la ville prend tout son sens.

À PROXIMITÉ

* Métro Charlevoix à 3 min à pied
* Canal de Lachine à 5 min à pied
* Station BIXI et pistes cyclables
* Plusieurs parcs et aires de jeu
* Supermarché IGA à 6 min de marche
* À 10 min à pied du marché Atwater
* Près des meilleurs restaurants de Montréal
* Plusieurs cafés branchés à proximité
* Centre des loisirs et bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
* À proximité des ponts Samuel-De Champlain et Victoria
* À quelques minutes du centre-ville de Montréal
*
Votre vie urbaine n'aura jamais été aussi agréable!

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET FINITION
* Cuisine moderne et professionnelle avec comptoir de quartz et îlot central
* Armoires de cuisine, de salles de bains et penderies en mélamine de qualité supérieure et placage de noyer de marque Mérino
* Robinetterie fine Riobel
* Toilettes Gerber et Kohler murales
* Bain Nautika Tahiti 59
* Tête de douche Tenzo
* Planchers en chêne blanc et en céramique de porcelaine
* Planchers chauffants dans toutes les SDB
* Lumières encastrées et possibilité d'installer vos propres suspensions design au-dessus de l'îlot de la cuisine et dans la SÀM
* Rangements sur mesure dans toutes les chambres à coucher

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Casier de rangement extérieur
* Balcon couvert

STRUCTURE ET MATÉRIAUX
* Construction en bois et chape de béton de 1,5 pouce entre chaque étage
* Fondation en béton coulé, membrane Delta et drain français
* Toiture en membrane élastomère grise
* Revêtement extérieur en brique et en aluminium ondulé
* Balcons en acier et en aluminium, garde-corps en verre
* Portes et fenêtres Auroral en PVC et en aluminium : double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant pour une meilleure insonorisation
* Portes-patio surdimensionnées Novatech en aluminium 12 x 8 pi
* Échangeur d'air et système de chauffage et de climatisation central à air pulsé
* Caméras de surveillance et intercoms avec vidéo
* Système de pompes de puisard
* Système de soupapes d'arrêt automatique avec détecteurs dans la cuisine et les SDB
* Détecteurs de monoxyde de carbone
* Chauffe-eau Rheem Pro 80 gallons

Inclus : Tous les électroménagers de marque LG STUDIO: réfrigérateur de 42 pouces, plaque de cuisson à induction à 5 ronds, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, cellier, hotte encastrée, aspirateur central Venmar

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  • Aire habitable 1106.53 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 19x8.9 P Bois 2
    Salle à manger 12.6x9.9 P Bois 2
    Salon 14.5x11.5 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 12.5x11.7 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 9.7x3.1 P Bois 2
    Salle de bains 13.2x4.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.2x10.1 P Bois 2
    Salle de bains 9.1x8.4 P Céramique 2
    Autre 8.4x6.5 P Céramique 2
  • Frais de copropriété 1,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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