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PLATINE

À vendre / Appartement

1 669 000 $ + TPS/TVQ

2660 Rue St-Charles, app. 301

Montréal (Le Sud-Ouest)

3 chambres. 3 salles de bain. 1668.41 pc.

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Martin Dumont inc.

Martin Dumont inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-388-9333

50
Appartement - 2660 Rue St-Charles, app. 301
Façade - À titre indicatif
Hall d'entrée/Vestibule - À titre indicatif

Appartement - 2660 Rue St-Charles, app. 301

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

1 669 000 $ + TPS/TVQ

3 chambres
3 salles de bain
1668.41
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2660 Rue St-Charles, app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1E8

Walkscore
Inscription Type Construction
27909244 Appartement 2023
Occupation
30 jours
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Description de la propriété À vendre

Cette élégante et spacieuse unité de 1668.41 pi2 sur 2 étages, comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et un stationnement intérieur. L'étage mezzanine s'ouvre sur 2 immenses terrasses offrant une vue dégagée sur le centre-ville et sur les arbres matures du voisinage. Tout le condo est baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et aux porte-patio surdimensionnées. Munies d'élégantes balustrades de verre, et de finitions luxueuses, l'art de vivre à la ville prend tout son sens.

À PROXIMITÉ

* Métro Charlevoix à 3 min à pied
* Canal de Lachine à 5 min à pied
* Station BIXI et pistes cyclables
* Plusieurs parcs et aires de jeu
* Supermarché IGA à 6 min de marche
* À 10 min à pied du marché Atwater
* Près des meilleurs restaurants de Montréal
* Plusieurs cafés branchés à proximité
* Centre des loisirs et bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
* À proximité des ponts Samuel-De Champlain et Victoria
* À quelques minutes du centre-ville de Montréal

Votre vie urbaine n'aura jamais été aussi agréable!

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET FINITION
* Cuisine moderne et professionnelle avec comptoir de quartz et îlot central
* Armoires de cuisine, de salles de bains et penderies en mélamine de qualité supérieure et placage de noyer de marque Mérino
* Robinetterie fine Riobel
* Toilettes Gerber et Kohler murales
* Bain Nautika Tahiti 59
* Tête de douche Tenzo
* Planchers en chêne blanc et en céramique de porcelaine
* Planchers chauffants dans toutes les SDB
* Lumières encastrées et possibilité d'installer vos propres suspensions design au-dessus de l'îlot de la cuisine et dans la SÀM
* Rangements sur mesure dans toutes les chambres à coucher
* Câblage électrique au garage permettant l'installation d'une borne de recharge

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Niveau mezzanine : deux terrasses avec dalles de béton léger, vue sur le centre-ville et drain permettant l'installation d'un jacuzzi
* Casier de rangement extérieur
* Entrée de garage couverte

STRUCTURE ET MATÉRIAUX
* Construction en bois et chape de béton de 1,5 pouce entre chaque étage
* Fondation en béton coulé, membrane Delta et drain français
* Toiture en membrane élastomère grise
* Revêtement extérieur en brique et en aluminium ondulé
* Balcons en acier et en aluminium, garde-corps en verre
* Portes et fenêtres Auroral en PVC et en aluminium : double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant pour une meilleure insonorisation
* Portes-patio surdimensionnées Novatech en aluminium 12 x 8 pi
* Échangeur d'air et système de chauffage et de climatisation central à air pulsé
* Caméras de surveillance et intercoms avec vidéo
* Système de pompes de puisard
* Système de soupapes d'arrêt automatique avec détecteurs dans la cuisine et les SDB
* Détecteurs de monoxyde de carbone
* Chauffe-eau Rheem Pro 80 gallons

Inclus : Tous les électroménagers de marque LG STUDIO: réfrigérateur de 42 pouces, plaque de cuisson à induction à 5 ronds, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, cellier, hotte encastrée, espace de stationnement intérieur, aspirateur central Venmar.

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  • Aire habitable 1668.41 PC
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.2x18 P Bois 3
    Salon 12.3x14.2 P Bois 3
    Salle de bains 7.9x9.1 P Céramique 3
    Salle à manger 11.5x15.1 P Bois 3
    Chambre à coucher principale 12.6x17.2 P Bois 3
    Salle de bains 7.8x10.8 P Céramique 3
    Chambre à coucher 9.6x11.2 P Bois 3
    Autre 8x6.3 P 3
    Chambre à coucher 18.2x26.2 P Bois 4
    Salle de bains 8.2x5.6 P Bois 4
  • Frais de copropriété 1,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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