À vendre / Appartement 414 900 $ 289 Rue Principale, app. 204 Saint-Donat (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 823.12 pc. |
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À vendre / Appartement
414 900 $
Description de la propriété À vendre
Condominium luxueux et lumineux, unité de coin 4 1/2 St-Donat avec vue sur le Lac Archambault, le Mont La Réserve et le village. Construction 2022 - il saura vous plaire avec l'accessibilité à tous les sports. Contemporain moderne. Finition de Haute qualité, comptoir quartz, salle de bain tendance- très bonne insonorisation -superbe pied à terre dans un endroit vous permettant de résider ou de louer (court-terme AirBnB) à votre volonté - venez vivre dans un environnement nature et un village recherché. Venez faire le plein d'air frais dans ce magnifique petit coin de pays. Occupation rapide. 2 Stationnements extérieurs -Tout pour vous plaire!
SOUS LE PRIX DU MARCHÉ À VOIR!
Condominium 4½ au coeur du village (services, restos, magasins...) et tout près de Ski Garceau, du Parc du Mont Tremblant.
Construction 2022.
Haut de gamme de qualité cuisine/salle à manger/salon Aire ouverte
Deux chambres à coucher
Comptoirs de Quartz - cuisine et salle de bain.
Foyer électrique énergétique au salon.
-Location à court et long terme permise (style AirB&B)
-Salle de bain avec bain moderne et douche indépendante
-Salle de lavage fermée au même niveau et de bonne grandeur
-2 grands balcons (avant et arrière)
-Thermopompe
-Échangeur d'air
-Balayeuse centrale
-Système intercom
-2 espaces de stationnement
-Grand locker/rangement aménagé au sous-sol
Près de la station de ski Mont-Garceau (3km) et de la station de ski Mont La Réserve (7km)
À 4km du Golf St-Donat et à distance de marche des restos, commerces, pharmacies, cliniques, CLSC et de tous les services ainsi que la fameuse boulangerie St-Donat.
Terrain de tennis presque dans le stationnement à l'arrière.
À quelques pas de la plage du lac Archambault et du Parc des Pionniers et à proximité de sentiers pédestres, vélo de montagne (fat-bike) belle boutique de vente et location, sentiers de ski de fond, champs de pratique pour le golf et mini-putt, aréna, patinoire extérieure et nombreuses autres activités toutes saisons.
Pourquoi hésiter - rare sur le marché !
Inclus : Luminaires, aspirateur central, foyer électrique 9000 Btu énergétique, thermopompe mural, stores.
Exclus : Tous les meubles et électroménagers, effets personnels, BBQ, lave-vaisselle. Possibilité de vendre meublé ou semi meublé à discuter avec le vendeur.
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Aire habitable 823.12 PC Batisse dim. 22x47 P Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air Foyers-poêles Électrique, Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme permise Salle de bains/salle d'eau Bain & douche séparée, Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 19x11.2 P Plancher flottant 2 Salle à manger 13x9 P Plancher flottant 2 Cuisine 13x14.2 P Céramique 2 Salle de bains 12x5.6 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 11.1x11 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 9.9x13.4 P Plancher flottant 2 Rangement 4x4 P Plancher flottant 2 -
Frais de copropriété 1 740,00 $ Taxes municipales 3 199,00 $ Taxes scolaires 245,00 $