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À vendre / Appartement

567 000 $

297 Rue du Shannon, app. 311

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 830.98 pc.

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Wissam Zhim

Wissam Zhim

Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-334-5997

67
Appartement - 297 Rue du Shannon, app. 311
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Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

567 000 $

2 chambres
1 salle de bain
830.98
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

297 Rue du Shannon, app. 311, Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0L2

Walkscore
Inscription Type Construction
11712155 Appartement 2012
Évaluation municipale
534 100 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

*GRIFFINTOWN* @ LOWNEY 10, Splendide UNITÉ DE COIN de style urbain offrant un concept à air ouverte avec 2 CHAMBRES A COUCHER fermées et un ESPACE BUREAU / DEN, idéal pour les travailleurs à distance! Ce condo situé au 3eme étage est inondé de lumière et possède un grand balcon avec une vue dégagé.c'est Le confort sans souci, vous êtes à distance de marche de tout: A proximité de tous les services et commodités, de la station Bonaventure/ REM. L'immeuble vous offre 4 terrasses sur les toits, piscines, BBQ, hamac, gym, spa et chalet urbain. Garage et Rangement intérieurs sont INCLUS.

****CLIQUEZ SUR LE LIEN POUR UNE VISITE VIRTUELLE****

** CARACTÉRISTIQUES DU CONDO **

Condo de style urbain au 3eme étage * UNITE DE COIN*, avec Luminosité abondante, Vous offre :

-Cuisine tout équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant à la fois fonctionnalité et style, vous trouvez un comptoir élégant et beaucoup de rangements.
-Salle de lavage accessible par la cuisine.
-Spacieux salon, chaleureux et accueillant, avec Luminosité abondante qui coule des fenêtres.
-Salle à manger de bonne grandeur adjacente au salon, invitante et parfaite pour recevoir !
-2 Chambre à coucher fermée, de dimension généreuse dont la principale dispose d'un walk-in et est attenante à la salle de bain.
-Salle de bains spacieuse avec baignoire, attenante au walk-in et accessible aussi du salon.
-Grand balcon, à la longueur du salon avec une vue paisible et dégagé.
-2 Climatiseur mural.( Un dans le salon et un autre dans la chambre à coucher principale)
-Espace(s) de rangement : R-491
-Espace de Stationnement : SS1-339
-Tous les électrons et luminaires fixes sont inclus + la table à manger avec 4 chaises.


**CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE**

ACCES A 4 TERRASSES THEMATIQUES EXTERIEURES SUR LES TOITS:

-BBQ et cuisine d'été , sentier de sable , lit de bronzage, hamacs, divan (ESPACE LOUNGE) pour relaxer , foyer, billard et table de foot.

-Deux piscines extérieurs (SUR LES TOITS ) dont une pour entrainement.

ACCES AU CHALET URBAIN :

-Foyer, table de billard, cuisine, télévision et espace lounge.

SALLE DE REUNION : Avec possibilité de réservation pour vos évènements spéciaux.

GYM TOUT ÉQUIPÉ : Piscine intérieur, SPA (Chaud et Froid), SAUNA (Sec et Humide)

WIFI INCLUS DANS TOUS LES ESPACE COMMUNES (TOITS, GYM, CHALET URBAIN.

Situé dans le quartier branché de Griffintown, tous ces avantages se présentent à vous :

A distance de marche de transport en commun, des services et des points d'intérêts du Centre-Ville:

-Stations de metro Bonaventure et Square Victoria, à quelques minutes proches.

-Plusieurs banques, épicerie (Adonis, Metro), pharmacie (Jean-Coutu, Pharmaprix, restaurants, cafés, Winners, SAQ, Dollarrama ...à 5 min de marche

-Pas loin du vieux port, centre Bell, la rue Saint Catherine et la canal lachine.

-Situé à côté du futur parc Mary-Griffin et de la station REM Griffintown--Bernard-Landry.

**Le locataire est ouvert à quitter les lieux avant la fin de son bail , suivant un avis avec un délai raisonnable.**

Une Visite s'impose !!

Inclus : Tous les éléctroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et le micro-ondes.La table à manger avec 4 chaises. Tous les luminaires . Tous les (Rideaux/ stores).

Exclus : Effets personnels du locataire.

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  • Aire habitable 830.98 PC
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.1x3.4 P Bois 3
    Cuisine 7.5x11.1 P Céramique 3
    Salle à manger 13.7x11 P Bois 3
    Salon 19.5x11.3 P Bois 3
    Autre 5x7 P Bois 3
    Chambre à coucher principale 11.4x10.3 P Bois 3
    Penderie (Walk-in) 4.5x6.1 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.5x8.9 P Bois 3
    Salle de bains 10.4x5.5 P Céramique 3
  • Frais de copropriété 7 224,00 $
    Taxes municipales 3 456,00 $
    Taxes scolaires 420,00 $

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