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À vendre / Appartement

725 000 $

30 Rue Berlioz, app. 607

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 1375.6 pc.

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Marie Sicotte inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-933-5800

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Appartement - 30 Rue Berlioz, app. 607
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Appartement - 30 Rue Berlioz, app. 607

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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

725 000 $

2 chambres
2 salles de bain
1375.6
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

30 Rue Berlioz, app. 607, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1L3

Walkscore
Inscription Type Construction
13718205 Appartement 1983
Évaluation municipale Occupation
414 800 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Magnifique appartement au style moderne et contemporain. Deux chambres entièrement rénovées, deux salles de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Un grand balcon avec vue sur le fleuve offrant une vue imprenable. Vous apprécierez les nombreuses commodités à votre disposition et serez charmés par l'environnement paisible et verdoyant bordant le fleuve.

Bienvenue aux Jardins de l'Archipel!

Découvrez cette magnifique unité fraîchement rénovée, située en plein coeur de l'ile des soeurs, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, le Pont Champlain et le Centre Ville de Montréal.

Ce condo au style moderne et contemporain comprend un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un grand balcon avec vue sur le fleuve ainsi que deux chambres à coucher, deux salles de bains. Le tout est complété par des planchers de bois franc, un garage et un espace de rangement.

Ses nombreuses fenêtres et son orientation vous assurent chaque jour une vue imprenable et une luminosité incroyable.

Cet édifice a récemment bénéficié de nombreux travaux majeurs (toiture, piscine, revêtement, balcons, stationnements, fenêtres, tour d'eau, etc.) afin d'assurer le bien-être des résidents. Toutes ces rénovations, soigneusement réalisées, font de cet endroit un lieu de vie exceptionnel. Vous apprécierez les nombreuses commodités à votre disposition et serez charmés par la splendide vue sur le fleuve ainsi que par l'environnement paisible et verdoyant bordant le fleuve.

Commodités:
- Service de portier
- Piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été
- Salle d'exercices
- Salle de jeux
- Terrain de tennis
- Espaces de stationnements pour visiteurs
- Système de détection d'eau dans les unités comme prévention

Emplacement privilégié:
- À proximité de tous les services: restaurants, commerces, piste cyclable et parcs
- À seulement 10 minutes du centre-ville et du quartier Dix-30
- À distance de marche des transports en commun et de la station REM.

Espace de stationnement: A-098
Espace de rangement: B-079

Inclus : Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclus : Effets personnels, meubles et oeuvres d'art.

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  • Aire habitable 1375.6 PC
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge semi privée, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.0x7.3 P Bois AU
    Salon 16.9x20.0 P Bois AU
    Cuisine 6.4x21.1 P Bois AU
    Salle à manger 8.3x14.11 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 11.4x18.3 P Bois AU
    Salle de bains 11.11x7.5 P Céramique AU
    Chambre à coucher 9.2x12.9 P Bois AU
    Salle de bains 7.8x5.9 P Céramique AU
  • Frais de copropriété 7 776,00 $
    Frais commun/Loyer de base 6 828,00 $
    Taxes municipales 2 621,00 $
    Taxes scolaires 313,00 $

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