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PLATINE

À vendre / Appartement

5 200 000 $

3150 Place De Ramezay, app. 306

Montréal (Ville-Marie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 3034.35 pc.

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Jacob Sherf

Jacob Sherf

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-569-2825

50
Appartement - 3150 Place De Ramezay, app. 306
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Appartement - 3150 Place De Ramezay, app. 306

Appartement - 3150 Place De Ramezay, app. 306

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

5 200 000 $

3 chambres
2 salles de bain
3034.35 pc
1 salle d'eau
foyer au gaz
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3150 Place De Ramezay, app. 306, Montréal (Ville-Marie), H3Y0A3

Walkscore
Inscription Type Construction
12153759 Appartement 2015
Évaluation municipale Occupation
3 939 900 $ (2020) 60 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Cette unité exceptionnelle de 3 chambres à coucher + salle familiale, 2.5 salles de bain, 3034 p.c. est située sur une propriété clôturée de 16 acres dans la phase I de M Sur La Montagne (Westmount/Ville-Marie). Située sur le côté est, cette unité de coin à trois côtés possède des finitions sur mesure et votre propre terrasse privée.

Cette unité exceptionnelle de 3034 pieds carrés (3 chambres à coucher + 1 salle familiale, 2.5 salles de bain), est située sur une propriété de 16 acres/700 000 pieds carrés dans la prestigieuse Phase I de M Sur La Montagne, à la limite de Westmount et de Ville-Marie. Cette unité de coin à trois côtés fait face au nord, à l'est et au sud, et est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Chaque détail de ce spacieux condo est conçu sur mesure et est soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
L'accès à l'ascenseur et à l'unité est sécurisé par un système FOB qui fournit un ascenseur privé directement à l'unité. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une magnifique porte en bois de cerisier massif offrant une entrée unique rarement disponible dans une copropriété.
Des carreaux de marbre Crema Nuvolato importés d'Italie dans toute la maison, des parquets en chêne massif dans les chambres à coucher et des détails de plâtrage à la main réalisés par Pascal Latulipe (hôtel et salle à manger Birks).
La cuisine ouverte est équipée de poignées et d'accessoires en nickel et d'un grand garde-manger avec un réfrigérateur supplémentaire. Des appareils intégrés haut de gamme, dont un réfrigérateur et un lave-vaisselle Miele intégrés, sont dissimulés derrière des armoires en bois personnalisées. La cuisine comprend un four Wolf 39 po., ainsi qu'un four et hotte La Cornue avec plateau français importé de France. Le grand îlot offre un espace de travail et rangement supplémentaire. Le grand salon et la salle à manger sont l'endroit idéal pour se détendre, dîner et recevoir.
La salle d'eau est dissimulée dans le couloir principal. La suite principale dispose de deux placards et d'une salle de bain en porcelaine fine avec deux lavabos, une double douche italienne, des armoires à pharmacie avec miroir et accessoires de qualité.
Chacune des deux autres chambres dispose de fenêtres spectaculaires. Des traitements de fenêtre sur mesure permettent un éclairage sélectif. Chaque chambre comprend un généreux placard. La deuxième salle de bain a deux lavabos, une grande douche et un grand espace de rangement.
À côté du salon avec cheminée à gaz en marbre Calacatta, se trouve une pièce exceptionnelle avec de magnifique érable du mur au plafond. Vous trouverez une loggia au sol chauffé dans le salon qui mène à votre terrasse privée avec des vues sereines sur le terrain et centre-ville.
Caractéristiques : -terrain privé de 700,000 pc avec sentiers de promenade privés -Court de tennis dur éclairé (taille USTA) -Piscine intérieure chauffée avec puits de lumière et aire de repos (54 X 18) -Patinoire éclairé en hiver (40 X 80) -Ski de fond -Parc à chiens -Sauna sec et humide -Deux salles massage -Casiers, douches et salles de bains pour hommes et femmes -Salle réunion -Parking pour invités (intérieur/extérieur) -Propriété clôturée avec caméras de sécurité -Portier 24/7

Inclus : Fours et hotte La Cornue, four Wolf 39", lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Miele, réfrigérateur KitchenAid, aspirateur central avec tuyau rétractable, système audio SONOS, système d'alarme et de détection d'eau. Traitement des fenêtres. Laveuse et sécheuse LG. meubles du terrase. Télé du Cuisine.

Exclus : Lustre de la salle à manger, 2 lustres en crystal du hall principal, oeuvres d'art, TV murale dans la salle de séjour et la chambre à coucher, poignées des portes d'entrée. chambre, pergola noire de EXO Systems sur la terrasse. Poteries extérieures.

  • Aire habitable 3034.35 PC
  • Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Équipement disponible Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Cour de tennis, Rue privée
    Piscine Chauffée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Vue Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 15x8.2 P Marbre 3
    Salle de lavage 8.1x5 P Marbre 3
    Cuisine 13.9x14.4 P Marbre 3
    Autre 8.6x6.9 P Marbre 3
    Salle à manger 17.2x13.9 P Marbre 3
    Salon 17.10x14.4 P Marbre 3
    Salle d'eau 4x7.7 P Marbre 3
    Boudoir 17x14.2 P Bois 3
    Chambre à coucher principale 19.6x14.4 P Marbre 3
    Autre 7.4x11.6 P Céramique 3
    Penderie (Walk-in) 4.3x11.2 P Bois 3
    Penderie (Walk-in) 9.3x7.7 P Bois 3
    Hall d'entrée/Vestibule 32.5x5.3 P Bois 3
    Chambre à coucher 9.7x17.5 P Bois 3
    Chambre à coucher 9.7x19.7 P Bois 3
    Salle de bains 8.4x11.6 P Céramique 3
    Autre 15.4x11.6 P Autre 3
  • Coût d'énergie 1 306,00 $
    Frais de copropriété 38 100,00 $
    Taxes municipales 29 280,00 $
    Taxes scolaires 3 898,00 $

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