Appartement - 325 Rue De Ramezay

Description de la propriété À vendre

Découvrez cette magnifique unité baignée d'une lumière incomparable. Dès votre entrée, vous serez vite convaincu que vous ne voudrez pas manquer cette occasion unique d'acquérir ce distinctif condo. Celui-ci vous offre tout ce dont vous avez besoin sous un même toit, tout en profitant de l'avantage d'un grand terrain verdoyant sans le souci de l'entretien. Il est pourvu d'un garage intérieur des plus pratiques et d'un tout nouveau solarium attenant à la cour arrière pour de très agréables moments. Bénéficiez d'une cuisine tout récemment rénovée, une immense chambre des maîtres et d'une seconde chambre de bonne dimension. Voyez l'addenda!

- Très bien située près des services, écoles, parc Hervé-Larivière, centre d'achat, accès à l'autoroute 30.

- Cette remarquable copropriété profite d'un grand terrain de plus de 16 250 pieds carrés adossé à un boisé, sans voisin arrière et sans voisin latérale pour cette unité.

- Condo 4 1/2 de 1515 pieds carrés de superficie est situé au rez-de-chaussée d'un quadruplex de belle conception architecturale en brique et aluminium 1992.

- Entrée indépendante et hall d'entrée spacieux avec vestiare.

- Garage intérieur et attenant de 21.7 x 12.11 pieds avec accès directe à l'unité et offre beaucoup d'espace de rangement, un drain de plancher et ouvre-porte électrique.

- L'unité inclut aussi le stationnements pour 2 voitures dans l'allée pavée en face du garage.

- Nouveau solarium "Solaria Crystal" 3 saisons de la firme Auvents Multiples. Stucture aluminium, toit en polycarbonate, portes mousticaires, plancher en tuile de composite.

- Cuisine fonctionnelle et rénovée, comptoir de quartz, portes d'armoires "Renuit", nouvel évier, robinetterie et four à micro-ondes à hotte intégrée.

- Salle de bain spacieuse, bain thérapeutique, douche indépendante en coin et beaucoup de rangement.

- Pratique salle de lavage indépendante avec cuve et rangement mélamine.

- Spacieuse chambre des maîtres avec Walk-in, l'autre chambre profites d'un garde-robes doubles. Présentement l'un d'elle sert de bureau et de chambre grâce au lit escamotable (non inclut).

- Thermopompe murale et foyer au gaz au salon non branché.

- Balyeuse central et lave-vaisselle.

- Travaux effectués sur l'unité depuis 2022 pour une valeur de plus de 36 000$ avec factures.

- L'occupation et l'acte de vente est possible dans les 120 jours mais pourraient être plus rapides selon certaines conditions des propriétaires.

- Ne le manquez pas!
- Contactez-moi, il ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (télécommande fixe), micro-ondes intégré (à sortie extrieur), lave-vaisselle.

Exclus : Lit escamotable.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur