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À vendre / Appartement

VENDU

3410 Rue Provost, app. 202

Montréal (Lachine)

2 chambres. 1 salle de bain. 1024 pc.

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À vendre / Appartement

VENDU

2 chambres
1 salle de bain
1024

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3410 Rue Provost, app. 202, Montréal (Lachine), H8T3J6

Walkscore
Inscription Type Construction
22375463 Appartement 1987
Évaluation municipale
359 000 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Condo lumineux 2 chambres avec stationnement et rangement très bien situé à Lachine. En entrant vous avez une grande pièce aire ouverte ensoleillée avec grandes fenêtres au sud. Ensuite vous avez 2 grandes chambres donnant toutes les deux sur la salle de bain. Rangement dans le condo et au sous sol. Copropriété très bien gérée et entretenue au fil des années. Des travaux d'entretiens sont faits chaque année. Situé sur Provost à la hauteur de la 34e avenue. Vous offre la possibilité de marcher à plusieurs endroits. Près de très bonnes écoles primaires et secondaires, commerces et parcs. De plus vous pourrez profiter des Berges du Lac St-Louis

CONDO:

-1024 pc
-Lumineux puisque grandes fenêtres au sud, à l'est et au Nord.
-Fenêtre de la salle de bain est défectueuse mais sera remplacée aux frais de la copropriété en 2024 (lettre à l'appui)
-Deux chambres de très bonnes dimensions
-Rangement dans le condo et au sous sol
-Stationnement


COPROPRIÉTÉ:

-Excellente gestion à l'interne.
-Travaux d'entretiens sont faits à chaque année pour qu'il n'y ait pas d'accumulation
-Étude du fonds de prévoyance fait
-Réfection du toit coté nord :2010
-Réfection du toit coté sud: 2016
-Calfeutrage fenêtre et cadrage aluminium coté arrière : 2010
-Remplacement des portes de garages : 2015
-Réfection du toit coté sud: 2016
-Le sol des balcons avant a été refait: 2023
-Travaux d'entretien de la brique faits en 2023.


LOCALISATION:

- Situé près de tous les services et commodités (épiceries, banques,
- À quelques minutes à pieds des magnifiques berges du Lac St-Louis où il est possible de marcher, faire du vélo, du ski de fonds ou encore de profiter de sports nautiques.
- Près de l'autoroute 20 et 13
- À 10 min de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau
- École primaire et secondaire, aréna, parc, pharmacie, bibliothèque, épicerie, SAQ
-Juste en face du Parc Grovehill, idéal pour les enfants l'hiver pour glisser. L'arrondissement a également annoncé une refonte du parc complet en 2024 avec nouveaux skateparks et terrains de basketball.

Inclus : -Stores de fenêtres, luminaires (cuisine, salle de bain, salle à diner avec ventilateur), unité climatisée de fenêtre, hotte de cuisine, lave vaisselle, réfrigérateur, tablettes espace de rangement

Exclus : Cuisinière, rideaux et draperies (chambre, salon, salle de bain), laveuse et sécheuse

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 1024 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Interphone
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.2x5.0 P Tapis 2
    Salon 14.5x11.9 P Tapis 2
    Cuisine 10.8x9.8 P Linoléum 2
    Chambre à coucher 13.9x11.1 P Tapis 2
    Chambre à coucher principale 13.7x11.0 P Tapis 2
    Salle de bains 7.6x14.2 P Céramique 2
  • Coût d'énergie 1 090,00 $
    Frais de copropriété 2 316,00 $
    Frais commun/Loyer de base 232,00 $
    Taxes municipales 2 140,00 $
    Taxes scolaires 260,00 $

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