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À vendre / Appartement

399 000 $

346 Rue Ste-Madeleine, app. 1

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 673.82 pc.

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Karelle Adam Caquez

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15
Appartement - 346 Rue Ste-Madeleine, app. 1
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Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

399 000 $

2 chambres
1 salle de bain
673.82

Détails de la propriété À vendre


Adresse

346 Rue Ste-Madeleine, app. 1, Montréal (Le Sud-Ouest), H3K0A5

Walkscore
Inscription Type Construction
18434817 Appartement 2010
Évaluation municipale
343 800 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Situé dans le quartier dynamique de Pointe-Saint-Charles, ce condo lumineux au rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une aire de vie à aire ouverte. Bien entretenue, la propriété dispose également d'une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour se détendre en plein air. Niché dans une rue cul-de-sac paisible, cet espace offre un refuge tranquille au coeur de l'animation urbaine. Son design moderne en fait un lieu accueillant et fonctionnel pour une vie contemporaine.

LE CONDO

Chambre principale: cette pièce peut confortablement accueillir un lit queen-size et des tables de chevet. Elle dispose également d'une grande armoire avec un système de rangement intégré du style PAX.

2e chambre: Cette pièce polyvalente possède un accès direct à la grande terrasse arrière privée - parfaite pour un café le matin ou une détente le soir. Peut aussi accueillir un lit Queen.

Cuisine: Moderne et soignée, la cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique blanche et comprend un réfrigérateur, four, lave-vaisselle. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir.

Espace de vie: La luminosité et le plancher de bois parcourent tout le condo. Le salon dispose d'une porte-patio menant à un charmant balcon Juliette.

Salle de bains: Élégante et fonctionnelle, sans espace pour laveuse et sécheuse, assurant qu'aucun espace pratique n'est sacrifié.

Laveuse et sécheuse: Espace séparé dans le couloir pour des équipements superposés.


IMMEUBLE ET COPROPRIÉTÉ :

Syndicat avec gestion externe.
L'immeuble dispose d'une grande cour intérieure commune pour le plaisir des résidents.
Des supports à vélos communs sont disponibles dans le garage.

AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :

À quelques pas du Bâtiment 7 (bâtiment patrimonial industriel transformé en lieu alternatif et accessible pour des rassemblements et projets, incluant une petite épicerie).

Transports en commun: Proche des stations de métro Charlevoix et Lasalle (ligne verte) et à 2 minutes à pied de 3 lignes de bus (57, 71, 61). Les stations de métro Lionel Groulx et Square Victoria (ligne orange) sont rapidement accessibles en bus.

Costco (5 minutes), Adonis (10 minutes), IGA (10 minutes), Maxi (5 minutes) en voiture.

Marché Atwater (5 minutes en voiture).

Accès facile et rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux autoroutes 10, 20.

Proche du centre-ville et du Vieux-Port de Montréal.

YMCA.

Parc Le Ber et espaces verts accessibles à pied et plus encore!

* Superficie à la ville: 62,60m2

Inclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire PAX dans la chambre, luminaires, rideaux, stores,

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  • Aire habitable 673.82 PC
  • Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Interphone
    Fenêtres PVC
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9.0x7.0 P Bois RC
    Salle de bains 7.0x4.11 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10.11x11.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 7.11x10.10 P Bois RC
    Salle à manger 6.0x11.10 P Bois RC
    Salon 11.11x9.0 P Bois RC
  • Frais de copropriété 1 980,00 $
    Taxes municipales 2 099,00 $
    Taxes scolaires 226,00 $

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