Appartement - 3505 Rue du Barrage, app. PH1

Description de la propriété À vendre

DUVERNAY, Laval | Magnifique condo PENTHOUSE de 2 chambres offrant un style de vie urbain et élégant. Découvrez son chaleureux espace de vie à aire ouverte illuminé par ses grandes fenêtres et rehaussé d'un charmant foyer au gaz. Profitez d'une vue imprenable depuis votre balcon privé surplombant la Rivière des Prairies. Complémentée par 1 espace de rangement pratique, 1 stationnement intérieur, et un accès intérieur direct par l'ascenseur, ce condo vous offre un confort luxueux. Situé sur une rue tranquille dans un quartier familial bien desservi à proximité de Montréal, vous aurez tout ce dont vous avez besoin.

[ LE CONDO]

Bienvenue au Sanctuaire de la Rive! Ce somptueux penthouse niché au 3e étage donne une vue imprenable sur la Rivière des Prairies.

Dès l'entrée, un ascenseur vous conduit directement à l'intérieur, assurant intimité et confort.
Cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie luxueux avec ses 2 chambres spacieuses, dont la principale dispose d'un grand placard.

L'espace de vie à aire ouverte offre un endroit accueillant avec ses grandes fenêtres qui permettent une luminosité sans pareil. Un foyer au gaz rajoute une touche de charme classique dans le salon.

Vous serez enchanté par la salle de bain complète avec douche et grande baignoire séparées, en plus d'une salle d'eau. Une salle de lavage dédiée vous facilite la vie au quotidien.

Profitez d'une brise rafraichissante sur votre balcon privé tout en admirant la vue panoramique surplombant la Rivière des Prairies et l'île de Montréal sur l'autre rive.

Une cuisine coquette vous attend, avec sa fonctionnalité bien pensée, et un espace comptoir invitant pouvant accueillir des tabourets, le rendant idéal pour recevoir.

La climatisation et le chauffage central vous assurent un confort optimal à l'année.

1 stationnement intérieur dans le garage et 1 espace de rangement dédiés sont inclus pour votre commodité.

[LA COPROPRIÉTÉ]

-Copropriété de 36 unités.
-Gestion interne.
-Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien fait à l'interne.
-Beaucoup de travaux de maintenance et d'amélioration ont été faits au cours des années
-Pas de cotisations spéciales à prévoir.

[ LE QUARTIER ]

Le quartier Duvernay à Laval vous offre la tranquillité de la banlieue tout en ayant accès à une variété de commodités, y compris des écoles de qualité, des parcs paisibles, des centres commerciaux, et un accès facile aux transports en commun.

Transport :

-Accès rapide aux autoroutes 19 & 440, et au pont Pie-IX

-Transport en commun : À 10 minutes d'auto ou 20 minutes d'autobus de la station de métro Cartier.

Services et loisirs de proximité :

-Sur le boulevard de la Concorde, vous retrouverez épiceries, restaurants, pharmacies, bibliothèque, CLSC, et cliniques médicales.

-Le centre d'achat Duvernay, à 2 minutes d'auto ou moins de 20 minutes de marche, saura combler tous vos besoins en magasinage.

-Le Carrefour Laval et le Centropolis sont à seulement 15 minutes d'auto, vous offrant une vaste sélection de restaurants, magasins, et le fameux Cosmodôme de Laval.

- Place Bell à moins de 20 minutes d'auto

-Espaces Verts et Récréatifs : À proximité, vous retrouverez plusieurs options, notamment le parc de la Berge du Barrage, le Centre de la Nature, le Centre de Golf Val des Arbres, le parc Bois Papineau, la piscine St-Vincent, l'aréna Yvon-Chartrand, et plus encore.

-Écoles : Plusieurs choix, dont l'école du Bois-Joli, L'Envol, l'école primaire des O

Inclus : réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, hotte micro onde, laveuse et sécheuse, luminaire, rideaux

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur