Un appartement véritablement clé en main avec luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété divise très bien entretenue. Vous y trouverez un espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante regroupant cuisine, salle à manger et salon. Deux grandes chambres à coucher, un bureau/chambre pour enfant, une salle de bain rénovée, hauts plafonds, des planchers d'ingénierie neufs et une grande cour privée donnant sur une ruelle verte. Emplacement exceptionnel sur la magnifique rue Henri-Julien reconnue pour son architecture Victorienne. Prise de possession flexible.
- Localisation extraordinaire sur une rue calme et paisible à quelques pas du Square Saint-Louis - Côté ensoleillé de la rue avec un joli jardin à l'avant - Un logement entièrement rénové au gout du jour - Trois chambres à coucher fermées - Espace ouvert avec fenestration abondante proposant un grand salon adjacent à la salle à manger et la cuisine - Une très grande salle de bain avec douche et bain autoportant - Une belle cour arrière privée qui donne sur une ruelle verte - Plancher de bois francs d'ingénierie - Cuisine neuve avec comptoir en quartz - Espace laveuse-sécheuse
L'IMMEUBLE: - Immeuble d'architecture typique du Plateau - 3 étages et 3 unités; - Copropriété divise très bien entretenue au fil des ans - Bâtisse entièrement pieutée par Bisson en 2022-2023 et remplacement de la poutre central par un H beam en acier - Brique arrière neuve
L'EMPLACEMENT - Le stationnement dans la rue facile avec une vignette - Située sur la magnifique rue Henri-Julien; calme, verdoyante et reconnue pour son architecture Victorienne - À quelques pas de la rue Saint-Denis, Saint-Laurent, du métro Sherbrooke et du Carré Saint-Louis - Près du Parc La Fontaine - Près de plusieurs CPE et écoles - La rue Des Pins à entièrement été refaite il y a 1 ans
INFORMATIONS PERTINENTES : - Quote-part de l'unité: 33.33% - Taxes municipales et scolaires: 3 533$ + 424$
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclus : Les meubles, toiles, et effets personnels.
