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À vendre / Appartement

662 753 $ + TPS/TVQ

399 Rue de la Rotonde, app. 2002

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 2 salles de bain. 830 pc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-743-4702

399 Rue de la Rotonde, app. 2002,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E3L3

À vendre / Appartement

662 753 $ + TPS/TVQ
Inscription :
14385763
Type :
Appartement
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
830
Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-743-4702
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

EVOLO NEX et pour vivre CONNECTÉ! Condo de 830pi bruts en construction visant la certification LEED orienté DIRECTEMENT SUR LE FLEUVE aux finitions luxueuses offrant une configuration à aire ouverte, des vues directes et panoramiques d'exception sur le Fleuve et le pont Champlain, une cuisine luxueuse, 2 chambres à coucher localisées aux opposées, 2 salles de bain avec douche en céramique, un IMMENSE BALCON EN LOGGIA de 165pi2 bruts, un espace de stationnement avec préparation électrique pour borne recharge,un rangement ainsi que des services et espaces communs incomparables! Et à proximité à pied de tous les commerces, services et du REM!

LOCALISÉ STRATÉGIQUEMENT dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, ce nouvel édifice CONTEMPORAIN et à la fine pointe vise la CERTIFICATION LEED et saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et branché à la recherche d'un mode de vie grand confort! Cette élégante tour de 26 étages propose des vues époustouflantes sur le centre-ville de Montréal, le fleuve St-Laurent, le pont Champlain et l'Île des Soeurs.

ON AIME PARTICULIÈREMENT:

- La fenestration abondante favorisant la lumière naturelle et les vues directes sur le Fleuve et le pont Champlain;

- L'espace de vie ouvert et aéré, la configuration optimisée de 2 chambres à coucher localisées aux opposées et la qualité des finitions réfléchies et harmonieuses;

- La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses avec électroménagers intégrés et comptoirs et un dosseret en quartz;

- La chambre à coucher principale avec spacieux walk-in et salle de bain attenante avec douche en céramique avec niche;

-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;

-L'immense balcon intime en LOGGIA de plus de 27 pieds de largeur et représentant une extension au condo;

-Les luminaires encastrés judicieusement intégrés et localisés dans le condo;

-L'espace de stationnement au garage avec préparation électrique pour borne de recharge;

-Les services et espaces communs SOPHISTIQUÉS d'EVOLO NEX:

*Lobby double hauteur
*Spa nordique (jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer)
*Gym moderne avec aire de yoga
*Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard
*Piscine extérieure
*Jardins paysagers
*Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
*Terrains de pétanque
*Une suite d'invités
*Portier 24/7

- La proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers, des nombreux commerces et services, des pistes cyclables et du REM.

Pour vivre une vie CONNECTÉE et CONFORTABLE et comme à l'hôtel!


**Cette propriété est vendue par le promoteur et le contrat préliminaire du promoteur sera complété lors de la vente. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'à certaines conditions.


*Certaines photos sont à titre indicatif seulement.


Inclus : Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés avec panneaux décoratifs, plaque de cuisson, four encastré, un stationnement intérieur avec préparation électrique pour borne de recharge et un espace de rangement

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  • Aire habitable 830 PC
  • Particularités Bordé par l'eau
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9.9x8.5 P Bois AU
    Autre - Vues fleuve, pont Champlain 18.5x10.0 P Bois AU
    Chambre à coucher principale 11.6x10.2 P Bois AU
    Chambre à coucher 11.11x9.6 P Bois AU
  • Frais de copropriété 1,00 $
    Autres taxes 0,00 $
    Taxes d'eau 0,00 $
    Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $
    Taxes de secteur 0,00 $

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