À vendre / Appartement

VENDU

4118 Av. du Parc-La Fontaine

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 chambres. 2 salles de bain. 160.2 mc.

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Dominic Cloutier

Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

33
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
Appartement - 4118 Av. du Parc-La Fontaine
Appartement - 4118 Av. du Parc-La Fontaine
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Appartement - 4118 Av. du Parc-La Fontaine

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 chambres. 2 salles de bain. 160.2 mc.

À vendre / Appartement

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4118 Av. du Parc-La Fontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2L3M8

Walkscore
Inscription Type Construction
12731230 Appartement 1900
Évaluation municipale
565 900 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Très beau condo avec cachet et modernité située font du Parc La Fontaine, au coeur du Plateau Mont-Royal, près de tous les services. Superficie de 1724pc, 4 chambres, 2 salles de bain, planché de bois, garage 14.4'x21', plusieurs rangements, cuisine moderne à aire ouverte avec la salle à manger. Vous serez sous le charme!

Des travaux majeurs de rénovation ont été faits en 2014-2015. L'électricité et la plomberie ont été refaites à l'intérieur du condo. Installation d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air avec conduits dans les plafonds. Installation d'un système d'alarme. Dégagement et mise en valeur des murs de briques. Attention particulière à maintenir le cachet d'époque de la partie avant avec travail de réfection de maîtres plâtrier et ébéniste au niveau des plinthes et plafonds. Plancher de bois franc. Walk-in dans la chambre des maîtres. Cuisine entièrement refaite par ébéniste. Salle de bain avant entièrement refait par ébéniste et meubles faits à partir de madriers récupérés du « carré de bois de la maison », plancher chauffant et toilette murale. Installation de lumières encastrées dans l'ensemble du condo. Partie arrière du condo entièrement refaite : renforcement de la structure et isolation, dégagement du toit en pente, création de deux chambres, d'une salle de bain avec plancher chauffant et toilette murale, entrées laveuse-sécheuse et un petit salon. Le tout donne l'impression d'un petit appartement en soit à l'arrière du condo! Changement des fenêtres dans la cuisine, des deux chambres arrières et de la porte arrière.

Inclus : Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Rideaux, stores et luminaires

Exclus : Poêle au gaz

  • Aire habitable 160.2 MC
  • Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Garage Attaché
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total)) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur le Parc ,
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 5.2x17.9 P Bois 2
    Salon 14.2x13.3 P Bois 2
    Bureau à domicile 8x14.2 P Bois 2
    Cuisine 14.10x9.3 P Bois 2
    Salle à manger 13.4x14.10 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.1x9.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.7x9.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x6.3 P Bois 2
    Salle familiale 11.8x10 P Bois 2
    Salle de bains 7.9x6.3 P Céramique 2
    Salle de bains 6.4x6.5 P Céramique 2
  • Frais de copropriété 2 328,00 $
    Taxes municipales 4 677,00 $
    Taxes scolaires 564,00 $

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