À vendre / Appartement VENDU 4250 Rue St-Ambroise, app. 415 Montréal (Le Sud-Ouest) 1 chambre. 1 salle de bain. 68.1 mc. |
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4250 Rue St-Ambroise, app. 415,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4C3R4
À vendre / Appartement
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- Langues parlées : Anglais, Français
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Philippe Martel
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Description de la propriété à vendre
SAINT-HENRI | Découvrez ce lumineux loft moderne situé dans le renommé projet du Quai des Éclusiers à Saint-Henri. Entièrement retapé avec une cuisine contemporaine et une élégante salle de bain, cet espace spacieux offre un concept à aire ouverte idéal pour une vie moderne et dynamique. À deux pas du célèbre Marché Atwater et du Canal Lachine, cette propriété est un paradis pour les amateurs de produits locaux et d'activités en plein air. Avec une chambre à coucher, une grande salle de bain et un garage INCLUS, ce condo représente l'opportunité parfaite pour ceux ou celles à la recherche d'un havre de paix urbain.
[L'UNITÉ]
SAINT-HENRI | Découvrez ce lumineux loft moderne situé dans le renommé projet du Quai des Éclusiers à Saint-Henri. Entièrement retapé avec une cuisine contemporaine et une élégante salle de bain, cet espace spacieux offre un concept à aire ouverte idéal pour une vie moderne et dynamique. À deux pas du célèbre Marché Atwater et du Canal Lachine, cette propriété est un paradis pour les amateurs de produits locaux et d'activités en plein air. Avec une chambre à coucher, une grande salle de bain et un garage INCLUS, ce condo représente l'opportunité parfaite pour ceux ou celles à la recherche d'un havre de paix urbain.
733,02 pieds carrés en air ouverte avec une fenestration offrant une lumière naturelle et douce
Hauts plafonds, en béton pour un look contemporain
Cuisine contemporaine dotée de rangement et un comptoir-lunch ; 5 électroménagers inclus !
Espaces de vies à aire ouverte (salon et salle à manger) illuminés par une belle fenestration
Chambre quasi-fermée par une élégante vitre moderne ; walk-in inclus
Grande salle de bain au look moderne, complètement retapée : bain séparée et douche indépendante ; entrée laveuse-sécheuse dans l'entrée
Balcon avec écran privatif, et vue sur le très convoité Canal Lachine
Accès à la piscine chauffée et au gymnase/salle d'entraînement de la copropriété.
Place de stationnement intérieur inclus
[LE QUARTIER]
Idéalement situé à quelques pas de la propriété, vous découvrirez un quartier animé qui allie gastronomie, musique, histoire et de vastes espaces verts. Saint-Henri est réputé pour son style de vie haut de gamme, ses opportunités de loisirs et sa scène gastronomique exceptionnelle, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et son héritage industriel.
- Vous êtes directement sur le canal Lachine et sa piste cyclable;
- À moins de 10 minutes de marche du Marché Atwater;
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720;
- Multiples cafés et restaurants primés à proximité (rue Notre-Dame);
- Centre-Ville à moins de 10 minutes de voiture;
- Station de métro Place St-Henri à moins de 10 minutes de marche;
- Concordia, McGill et UQÀM toutes à environ 20 minutes de transport en commun.
Inclus : Électroménagers : laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, poêle, frigidaire
-
Aire habitable 68.1 MC (733 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine intérieure Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale Fenêtres PVC Garage Intégré Piscine Creusée, Intérieure Proximité Canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Bain séparé, Douche indépendante Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Porte-fenêtre Toiture Membrane élastomère Vue Canal Lachine, Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 10.2x14.5 P Bois 4 Cuisine 7.3x9.6 P Bois 4 Salle à manger 10.2x14.6 P Bois 4 Chambre à coucher principale 11.11x10.1 P Bois 4 Penderie (Walk-in) 5.8x5.8 P Bois 4 Salle de bains 6.8x12.3 P Céramique 4 -
Évaluation municipale 487 500 $ (2024) Frais de copropriété 4 884,00 $ Taxes municipales 3 133,00 $ Taxes scolaires 375,00 $
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