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À vendre / Appartement

519 000 $

4250 Rue St-Ambroise, app. 415

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 68.1 mc.

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Mark-Andre Martel

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Courtier immobilier
groupe sutton - sur l’ile inc.

514-769-7010

Philippe Martel

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27

										
										Appartement 
									- 4250 Rue St-Ambroise, app. 415
 Appartement 

										- 4250 Rue St-Ambroise, app. 415
 Appartement 

											- 4250 Rue St-Ambroise, app. 415

Appartement - 4250 Rue St-Ambroise, app. 415

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

519 000 $

1 chambre
1 salle de bain
68.1
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4250 Rue St-Ambroise, app. 415, Montréal (Le Sud-Ouest), H4C3R4

Walkscore
Inscription Type Construction
11546898 Appartement 2004
Évaluation municipale Occupation
487 500 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

SAINT-HENRI | Découvrez ce lumineux loft moderne situé dans le renommé projet du Quai des Éclusiers à Saint-Henri. Entièrement retapé avec une cuisine contemporaine et une élégante salle de bain, cet espace spacieux offre un concept à aire ouverte idéal pour une vie moderne et dynamique. À deux pas du célèbre Marché Atwater et du Canal Lachine, cette propriété est un paradis pour les amateurs de produits locaux et d'activités en plein air. Avec une chambre à coucher, une grande salle de bain et un garage INCLUS, ce condo représente l'opportunité parfaite pour ceux ou celles à la recherche d'un havre de paix urbain.

[L'UNITÉ]

SAINT-HENRI | Découvrez ce lumineux loft moderne situé dans le renommé projet du Quai des Éclusiers à Saint-Henri. Entièrement retapé avec une cuisine contemporaine et une élégante salle de bain, cet espace spacieux offre un concept à aire ouverte idéal pour une vie moderne et dynamique. À deux pas du célèbre Marché Atwater et du Canal Lachine, cette propriété est un paradis pour les amateurs de produits locaux et d'activités en plein air. Avec une chambre à coucher, une grande salle de bain et un garage INCLUS, ce condo représente l'opportunité parfaite pour ceux ou celles à la recherche d'un havre de paix urbain.

733,02 pieds carrés en air ouverte avec une fenestration offrant une lumière naturelle et douce

Hauts plafonds, en béton pour un look contemporain

Cuisine contemporaine dotée de rangement et un comptoir-lunch ; 5 électroménagers inclus !

Espaces de vies à aire ouverte (salon et salle à manger) illuminés par une belle fenestration

Chambre quasi-fermée par une élégante vitre moderne ; walk-in inclus

Grande salle de bain au look moderne, complètement retapée : bain séparée et douche indépendante ; entrée laveuse-sécheuse dans l'entrée

Balcon avec écran privatif, et vue sur le très convoité Canal Lachine

Accès à la piscine chauffée et au gymnase/salle d'entraînement de la copropriété.

Place de stationnement intérieur inclus

[LE QUARTIER]

Idéalement situé à quelques pas de la propriété, vous découvrirez un quartier animé qui allie gastronomie, musique, histoire et de vastes espaces verts. Saint-Henri est réputé pour son style de vie haut de gamme, ses opportunités de loisirs et sa scène gastronomique exceptionnelle, offrant une fusion harmonieuse entre modernité et son héritage industriel.

- Vous êtes directement sur le canal Lachine et sa piste cyclable;
- À moins de 10 minutes de marche du Marché Atwater;
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720;
- Multiples cafés et restaurants primés à proximité (rue Notre-Dame);
- Centre-Ville à moins de 10 minutes de voiture;
- Station de métro Place St-Henri à moins de 10 minutes de marche;
- Concordia, McGill et UQÀM toutes à environ 20 minutes de transport en commun.

Inclus : Électroménagers : laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, poêle, frigidaire

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  • Aire habitable 68.1 MC (733 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine intérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Garage Intégré
    Piscine Creusée, Intérieure
    Proximité Canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Bain séparé, Douche indépendante
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Canal Lachine,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 10.2x14.5 P Bois 4
    Cuisine 7.3x9.6 P Bois 4
    Salle à manger 10.2x14.6 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 11.11x10.1 P Bois 4
    Penderie (Walk-in) 5.8x5.8 P Bois 4
    Salle de bains 6.8x12.3 P Céramique 4
  • Frais de copropriété 4 884,00 $
    Taxes municipales 3 133,00 $
    Taxes scolaires 375,00 $

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