Du cachet à revendre pour ce dernier étage de 3 chambres à coucher, spacieux et très lumineux. Bel espace de vie ouvert avec salon, cuisine et une salle à manger installée sous la verrière. Une agréable terrasse de bonnes dimensions, rénovée et intime, vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue splendide sur le Mont-Royal! Situé à 5 minutes de la station de Métro Mont-Royal, des commerces et de la rue piétonne en été, mais aussi de lÉcole primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine! Tout se fait à pied.
Localisation ****************************
Belle propriété située au coeur du Plateau Mont-Royal à proximité de toutes les commodités, écoles de quartier, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Le parc Lafontaine et le Mont-Royal sont également à proximité pour profiter de la nature.
Le Condo divise ******************************
Derrière la façade absolument magnifique et entretenue de cette Belle d'autrefois, est une adresse magique qui apprécie les rayons du soleil. Ce condo inondé de lumière par sa verrière, son puits de lumière, son exposition sur 3 côtés et sa terrasse vous attendent pour profiter de l'été.
Les plafonds ont conservé une belle hauteur et les rénovations de bon goût ont su conserver le charme de cet appartement.
++ cuisine entièrement rénovée en 2020 ++ Douche refaite en 2019 ++ Fenêtre de la salle de bain changée en 2020 ++ Les 4 vitres qui forment le toit de la verrière ont été remplacées en 2022 ++ Le toit de la verrière refait en 2023 ++ Porte fenêtre de la cuisine changée en 2023 ++ Terrasse arrière changée en fibre de verre en 2021 ++ Création d'une 3e chambre avec panneaux de verres et montant métalliques blancs. ++ Remise extérieur disponible pour du rangement
La Copropriété ********************************
++ toit refait en 2009 ++ Tous les balcons et escaliers avant ont été refaits à neuf en fibre de verre en 2021 ++ Les joints de mortier de la façade ont été refaits également ( ancien Propriétaire)
++ Prenez note qu'il n'y a pas de PV, états financiers ni de fond de prévoyance. Les travaux sont faits au fur et à mesure qu'ils sont nécessaires avec une belle entente entre les copropriétaires.
Venez faire un tour en visionnant cette vidéo https://vimeo.com/944567596
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, Plaque de cuisson, four encastré, Hotte, stores de la verrière.
Exclus : biens personnels des vendeurs
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Aire habitable
91.8 MC (988 pi2)
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
