Maison à étages - 45 Ch. de l'Escalade

Description de la propriété À vendre

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située dans le Vertendre, offrant un accès privé aux sentiers pittoresques et aux lacs environnants. Perchée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Profitez de la proximité des services, tout en étant à seulement 20 minutes du lac Memphrémagog et de Bromont, ainsi qu'à 40 minutes d'Owl's Head et à seulement 15 minutes du mont Orford. Cette demeure vous invite à vivre au coeur de la nature, tout en restant proche des attractions et des commodités de la région.

Bienvenue au 45 chemin de l'Escalade, niché dans le magnifique
paysage du Vertendre. Cette résidence remarquable, récemment
construite avec des matériaux de première qualité, vous offre une
expérience de vie luxueuse.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée
spacieuse qui mène à une cuisine équipée d'un comptoir en
Dekton Lapitek et d'un cellier encastré. La salle à manger à aire
ouverte est idéale pour recevoir vos convives, tandis que les
deux salons baignés de lumière, dont l'un est agrémenté d'un
foyer au bois à quatre faces, offrent un espace de détente
incomparable. Vous trouverez également une salle d'eau et une
salle de lavage, le tout agrémenté d'un somptueux plancher de
béton poli chauffé. Une terrasse avec dalle de béton vous invite à profiter du plein air, à l'abri des intempéries.

À l'étage, la grande chambre principale vous offre une vue
imprenable sur la nature environnante, avec une salle de bain
attenante pour plus de confort et un walk-in de bonne dimension
ainsi qu'une vaste terrasse et une seconde chambre complètent
cet étage, offrant des espaces relaxants.

Cette propriété comprend également un garage détaché de
généreuses dimensions ainsi qu'une remise, parfaitement
intégrés sur un terrain de plus d'un acre, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible.

Le Vertendre est un projet résidentiel haut de gamme. Adossée sur le versant sud-ouest du Parc National du Mont-Orford, à Eastman, dans la belle région de l'Estrie. Ce magnifique secteur vert est situé à seulement 1 heure de route de Montréal, 20 minutes du
lac Memphrémagog ainsi qu'à 45 minutes environ de la frontière américaine.

Avec accès exclusif à plus de 15km de sentiers privés en nature pour y pratiquer la randonnée pédestre, la raquette, le ski de fond ou encore le vélo de montagne. Vous pourrez tirer un grand
plaisir à découvrir les chutes et cours d'eau partout sur le territoire... et peut-être en empruntant un sentier qui vous conduira au sommet du mont Sylvio-Lacharité, vous offrant
une vue panoramique sur plusieurs lacs ainsi que la chaîne de montagnes appalachienne !

Sentiers du Vertendre :
- Sentier Lacharité
- Cascades
- Chute des schtroumpfs
- Sentier de la réserve
- Passage des courageux
- Sentier de la promenade
- Sentier Glace

Lac Vertendre:
- Lac aux Castors
- Lac de la source

Inclus : Cellier, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme, luminaire, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Effets personnels du vendeur.