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À vendre / Appartement

445 000 $

455 Rue des Marronniers, app. 401

Candiac (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 945 pc.

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Les Immeubles Mathew McDougall inc.

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455 Rue des Marronniers, app. 401,
Candiac (Montérégie), J5R0V7

À vendre / Appartement

445 000 $
Inscription :
14917946
Type :
Appartement
Construction :
2022
Occupation :
15 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
945
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Description de la propriété à vendre

Superbe condo moderne construit en 2022 avec espace de stationnement au garage intérieur. Unité très lumineuse avec plafonds de 9 pieds, porte patio de 11 pieds donnant accès à un grand balcon de 8x11 pour profiter des soirées BBQ. Le condo dispose de beaucoup d'espace de rangement avec de grands garde-robes walk-in et penderie. 2 chambres de bonne dimension avec un espace de vie à aire ouverte très convivial. La propriété est très bien divisée. Salle de bain vaste et très élégante disposant d'un bain autoportant et douche en céramique. L'emplacement est très stratégique à distance de marche du train de banlieue et des commerces 15/30!

*** MAGNIFIQUE CONDO 2022 CLÉ EN MAIN ET MODERNE *** Disponible maintenant, occupation rapide!

Localisée dans le nouveau projet TOD de la Gare Candiac ! À proximité/distance de marche du train de banlieue, du transport
en commun, des axes routiers, des services, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. Ce quartier est en plein développement et offrira une multitude de services dans les prochaines années.

Caractéristiques du bâtiment;

- Grand stationnement intérieur au garage. (Possibilité d'installer un rangement fermé au bout de celui-ci)
- Ascenseur.
- Conception pour accès handicapé.
- Excellente insonorisation.
- Piscine creusée commune à venir.
- Chauffe-eau central au gaz naturel inclus dans les frais de condos.

Caractéristiques du condo;

- Plafonds 9 pieds dans toutes les pièces.
- Climatiseur mural.
- Grand balcon 11x8 avec rampe en verre.
- Beaucoup de rangement avec la grande salle de lavage et le garde-robe d'entrée walk-in.
- Très lumineux avec une belle fenestration et plusieurs lumières encastrées au LED.
- 2 grandes chambres dont celle des maîtres disposant d'un grand walk-in 7-0x6-6.
- Beaucoup d'extra dans la splendide cuisine avec armoires finies au plafond en polymère, comptoir de quartz, dosseret de céramique et grande penderie "garde-manger.
- Stores sur mesure.
- Très grande salle de bain au goût du jour avec douche en céramique 36x60 et chic bain autoportant.
- 1 stationnement intérieur au garage.
- Plus de 60 espaces de stationnement extérieur disponible selon le constructeur pour les résidents.
- Situé au 4e et dernier étage du complexe.

Que ce soit pour vivre dans ce superbe quartier ou acheter pour investissement locatif, ce magnifique condo est une très bonne opportunité sur le marché.

Facile à visiter avec occupation rapide. À voir absolument!

Inclus : Lave-vaisselle, Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, Laveuse et Sécheuse, Miroir salle de bain climatiseur mural, Support mural à télévision.

Exclus : Cellier

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  • Aire habitable 945 PC
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Polymère, comptoir quartz, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Piscine extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Piscine Creusée
    Proximité Costco, IGA, Walmart, Magasins, Banques etc., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.0x6.0 P Autre 4
    Autre - Beaucoup de rangement 7x4 P Autre 4
    Cuisine 14.2x10.11 P Autre 4
    Salle à manger 14.2x9.0 P Autre 4
    Salon 14.2x10.4 P Autre 4
    Chambre à coucher principale 10.7x16.4 P Autre 4
    Penderie (Walk-in) 7x6.6 P Autre 4
    Chambre à coucher 9.3x13.5 P Autre 4
    Salle de bains 8.6x16.9 P Céramique 4
    Salle de lavage 6.6x5.6 P Céramique 4
  • Évaluation municipale 400 500 $ (2024)
    Frais de copropriété 3 564,00 $
    Taxes municipales 3 257,00 $
    Taxes scolaires 347,00 $

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