À vendre / Appartement 439 900 $ 455 Rue des Marronniers, app. 401 Candiac (Montérégie) 2 chambres. 1 salle de bain. 945 pc. |
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450-446-8600 Les Immeubles Etienne Morier inc.
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455 Rue des Marronniers, app. 401,
Candiac (Montérégie), J5R0V7
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- Langues parlées : Anglais
- Téléphone bureau : 450-446-8600
- Agence : 450-446-8600
Description de la propriété à vendre
Superbe condo moderne construit en 2022 avec espace de stationnement au garage intérieur. Unité très lumineuse avec plafonds de 9 pieds, porte patio de 11 pieds donnant accès à un grand balcon de 8x11 pour profiter des soirées BBQ. Le condo dispose de beaucoup d'espace de rangement avec de grands garde-robes walk-in et penderie. 2 chambres de bonne dimension avec un espace de vie à aire ouverte très convivial. La propriété est très bien divisée. Salle de bain vaste et très élégante disposant d'un bain autoportant et douche en céramique. L'emplacement est très stratégique à distance de marche du train de banlieue et des commerces 15/30!
*** MAGNIFIQUE CONDO 2022 CLÉ EN MAIN ET MODERNE *** Disponible maintenant, occupation rapide!
Localisée dans le nouveau projet TOD de la Gare Candiac ! À proximité/distance de marche du train de banlieue, du transport
en commun, des axes routiers, des services, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. Ce quartier est en plein développement et offrira une multitude de services dans les prochaines années.
Caractéristiques du bâtiment;
- Grand stationnement intérieur au garage. (Possibilité d'installer un rangement fermé au bout de celui-ci)
- Ascenseur.
- Conception pour accès handicapé.
- Excellente insonorisation.
- Piscine creusée commune à venir.
- Chauffe-eau central au gaz naturel inclus dans les frais de condos.
Caractéristiques du condo;
- Plafonds 9 pieds dans toutes les pièces.
- Climatiseur mural.
- Grand balcon 11x8 avec rampe en verre.
- Beaucoup de rangement avec la grande salle de lavage et le garde-robe d'entrée walk-in.
- Très lumineux avec une belle fenestration et plusieurs lumières encastrées au LED.
- 2 grandes chambres dont celle des maîtres disposant d'un grand walk-in 7-0x6-6.
- Beaucoup d'extra dans la splendide cuisine avec armoires finies au plafond en polymère, comptoir de quartz, dosseret de céramique et grande penderie "garde-manger.
- Stores sur mesure.
- Très grande salle de bain au goût du jour avec douche en céramique 36x60 et chic bain autoportant.
- 1 stationnement intérieur au garage.
- Plus de 60 espaces de stationnement extérieur disponible selon le constructeur pour les résidents.
- Situé au 4e et dernier étage du complexe.
Que ce soit pour vivre dans ce superbe quartier ou acheter pour investissement locatif, ce magnifique condo est une très bonne opportunité sur le marché.
Facile à visiter avec occupation rapide. À voir absolument!
Inclus : Lave-vaisselle, Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, Laveuse et Sécheuse, Miroir salle de bain climatiseur mural, Support mural à télévision.
Exclus : Cellier
-
Aire habitable 945 PC -
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure Restrictions/Permissions Animaux permis Armoires Polymère, comptoir quartz, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Aires communes Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Piscine extérieure Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique Fenêtres PVC Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Piscine Creusée Proximité Costco, IGA, Walmart, Magasins, Banques etc., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant, Douche indépendante Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.0x6.0 P Autre 4 Autre - Beaucoup de rangement 7x4 P Autre 4 Cuisine 14.2x10.11 P Autre 4 Salle à manger 14.2x9.0 P Autre 4 Salon 14.2x10.4 P Autre 4 Chambre à coucher principale 10.7x16.4 P Autre 4 Penderie (Walk-in) 7x6.6 P Autre 4 Chambre à coucher 9.3x13.5 P Autre 4 Salle de bains 8.6x16.9 P Céramique 4 Salle de lavage 6.6x5.6 P Céramique 4 -
Évaluation municipale 400 500 $ (2024) Frais de copropriété 3 564,00 $ Taxes municipales 3 257,00 $ Taxes scolaires 347,00 $
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