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À vendre / Appartement

1 100 000 $

4721 Boul. De Maisonneuve O.

Westmount (Montréal)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 147.9 mc.

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Denis Lappos

Denis Lappos

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-570-7747

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Appartement - 4721 Boul. De Maisonneuve O.
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Appartement - 4721 Boul. De Maisonneuve O.

Westmount (Montréal)

À vendre / Appartement

1 100 000 $

5 chambres
2 salles de bain
147.9
1 salle d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4721 Boul. De Maisonneuve O., Westmount (Montréal), H3Z1M3

Walkscore
Inscription Type Construction
9375547 Appartement 1910
Occupation
30 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Rare, lumineux et spacieux bas de duplex 3+2 chambres et 2+1 salles de bains avec un énorme potentiel. Pièces spacieuses, avec 1,592 p.c. de surface habitable nette au rez-de-chaussée et 1,082 p.c. net supplémentaires au sous-sol situé dans un emplacement de choix à Westmount à proximité de toutes les commodités. Répartition des charges communes de 56,4 % pour l'unité RDC et 43,6 % pour l'unité 2e étage. Consommables à 58.3% pour le RDC et 41.7 pour l'unité du 2e étage. Une opportunité intéressante à ne pas manquer.

Superficie habitable totale exclusive selon certificat de localisation. (2017) 1,592 pieds carrés nets rez-de-chaussée + 1,082 pieds carrés nets au sous-sol. Chaque copropriétaire pourra Financer jusqu'a concurrence de quatre-vingts pour-cent (80%) de la valeur de sa part indivise de l'immeuble ou le prix de vente, le moins élevé des deux. Les copropriétaires devront obligatoirement se financer auprès de la Caisse Populaire Desjardins de Notre-Dame-de-Grace. Montant net des taxes totales annuelles pour 2022 attribuées à l'unité : 56,4% de $15,769 = $8,894

Inclus : Tous les luminaires existants de nature permanente, à l'exception du luminaire de la salle à manger et du luminaire du hall.

Exclus : Luminaire de la salle à manger et luminaire de le corridor. Le réservoir d'eau chaude est loué chez Hydro Solutions

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Aire habitable 147.9 MC (1592 pi2)
  • Allée Non pavée
    Appareils en location Chauffe-eau
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Équipement disponible Semi-meublé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 16.5x15.3 P Céramique RC
    Salon 17.10x13.0 P Bois RC
    Salle à manger 13.6x11.9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 16.4x13.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.11x11.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.2x9.8 P Bois RC
    Salle de bains 11.6x9.3 P RC
    Salle d'eau 4.11x3.2 P RC
    Salle de jeux 29.11x18.11 P 0
    Chambre à coucher 12.7x10.6 P 0
    Chambre à coucher 17.10x13.7 P 0
    Salle de bains 8.3x5.3 P Céramique 0
  • Frais de copropriété 1,00 $
    Taxes municipales 13 888,00 $
    Taxes scolaires 1 881,00 $

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