Condo agréable à vivre pour la propriétaire qui y vit depuis 30 ans, condo qu'elle apprécie pour sa grande tranquillité.
Très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres
-Magnifiques portes d'entrée d'origine -Hall d'entrée spacieux -Hauts palfonds -Salon chaleureux, moulures et couronne décoratives -3 chambres de bonnes dimensions -Cuisine et coin repas invitant -Planchers en érable avec incrustations décoratives par endroits, celui du vestibule est en céramique d'origine à motifs -Sous-sol aménagé avec cuisine et douche, entrée indépendante -Système de chauffage à eau chaude avec thermostat séparé pour les 2 unités -Terrasse de 15 x 12 pieds entourée d'arbres -Garage simple séparé accès par l'intérieur
Superficie totale de 1640pi2 = rdc 1 291 pi2 et sous-sol 349 pi2
Les frais de copropriété au montant de 433$ par mois incluent les assurances, le déneigement, le paysagement et la contribution au fonds de prévoyance.
Entretien et rénovations:
2002 Rénovation de la cuisine, salle de bain et salle de lavage 2002 Plomberie refaite partiellement, en cuivre 2004 Marches avant en béton 2013 Fenêtres et portes. Fenêtres pivotantes qui se lavent de l'intérieur. 2018 Moteur de porte de garage électrique remplacé 2019 Aménagement d'une terrasse 2020 Maçonnerie (ventre de boeuf) 2021 Clapets anti-retour dans les garages et le sous-sol 2023 Toiture
Tout est à proximité À quelques pas de la rue Willowdale, magnifique du printemps à l'automne avec ses arbres matures.
À 5 minutes de marche: épicerie, pharmacie, SAQ, station de métro Université de Montréal, Hôpital Ste-Justine, garderie et du petit boisé du Parc Marie-Gérin-Lajoie.
À 10 minutes de marche: le futur REM, commerces de la rue Côte des Neiges, Hôpital Jewish, école St-Germain, Collège Brébeuf, le très beau parc Pratt à Outremont.
À 15 minutes de marche: les terrasses de la rue Bernard à Outremont.
Inclus : RDC; Stores, luminaires, garde-robe CCP, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Sous-sol peut être vendu tout inclus, entièrement meublé et équipé
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
