TRÈS BELLE UNITÉ DIVISE de 1200 pc brut située au 3É et dernier étage, avec ACCÈS à la COUR ! Possibilité de 3 Chambres + 1 espace Bureau - Plafonds de 9 pieds - Beaucoup de rénovations depuis plus de 12 ans : Cuisine, Salle de bains, Planchers, Fenêtres, Boiseries...Thermopompe Murale 2020 - Rangement saisonnier au sous-sol - Condo situé sur rue rue très Calme, avec accès à tous les commerces du Plateau Mt Royal et de Rosemont - Bienvenue à TOUS !!
SUPERBE CONDO DIVISE AYANT CONSERVÉ SON CACHET SITUÉ À QUELQUES RUES DU PLATEAU MT ROYAL !
- Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, superbes boiseries vaisselier, ogées.. - Cuisine, bcp d'armoires pleine hauteur, ilot central, Vitraux, crédence céramique.. - Salle de bains avec fenêtre et plancher chauffant - 1 Chambres des Maitres (double pièce) - 1 autre chambre côté ruelle avec entrée laveuse sécheuse - 1 espace bureau avec porte vitrée accès balcon avant
* Cour commune aux 3 unités * Entreposage saisonnier au sous-sol (accès par l'unité du rdc) * Poss. de construire une terrasse sur le toit
TRAVAUX DANS L'UNITÉ :
- Cuisine complètement rénovée, décloisonnée, armoires Miralis, vitraux sur mesure (2018) - 2è chambre rénovée , isolation des murs à l'urétane (2018) - Plancher et sous plancher refaits + insonorisation : salon, sam, cuisine, Chambre 2 (2018) - Espace Bureau avec fenêtre avec accès balcon avant, nouvelle isolation du mur Sud - Salle de bain complète avec planchers chauffants + isolation d'une partie du mur sud (2013) - Boiseries intérieures refaites en bois BC Fir . (salon, cuis. sam) (2018) - Thermopompe murale 2020 - Réservoir eau chaude au gaz naturel (2017)
** BÂTISSE ENTRETENUE AVEC GRAND SOIN ** COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE **
- Mur côté sud refait (2009) - Réfection balcons arrière (2011) - Remplacement fenêtres 3è et porte balcon avant 3è Ét. (2012) - Aménagement de la cour arrière + Maconnerie arrière (2017) - imperméabilisation de la fondation en 2015 et 2017 - Remplacement des balcons et des portes à l'avant (2019) - Maçonnerie avant (2019) - Remplacement fenêtres sous-sol et 2è Ét. (2020) - Installation margelle (2020) - Sump pump au sous-sol remplacée en 2020 - Thermopompe murale (2020) - Remplacement fenêtres 1er Ét. (2021) - Toiture remplacée en 2021 (4 couches enlevées) et solins refaits (Ent.Blanchard) - Remplacement porte et 1 fenêtre arrière 3è Ét. (2022)
Frais de condo de 200 $ / mois
*** SITUATION PRIVILÉGIÉE **
- PARC PIERRE MARQUETTE et son ÉCOLE SECONDAIRE à 2 rues (parc à chiens, jeux d'eau enfants, patinoire, planchodrome...aréna, terrain de baseball... - Tous les commerces sur la rue Rosemont ( 2 Pharmacies, IGA...) et sur la RUE MT ROYAL - Rue LAURIER accessible en 10 min. à pied (boucherie, boutiques, épicerie, fruiterie Roger..)
* STATION DE MÉTRO ROSEMONT (ligne orange) à quelques min. par Bus sur Rosemont
À QUI LA CHANCE ?!?
** Occupation rapide possible ! **
Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, 5 électros, garde-robe dans la pièce double, lit gigogne et bureau sur mesure dans la 2e chambre.
Exclus : les tabourets de comptoir de la cuisine, les effets personnels.
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Terrain superficie
181.17 MC (1950 pi2)
Terrain dim.
29.7x6.1 M
Aire habitable
102.1 MC (1099 pi2)
Batisse dim.
69x20 P
Batisse dim.
Irrégulier
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
