651 Av. Stuart,
Montréal (Outremont), H2V3H2

Description de la propriété à vendre

Un bijou au coeur d'Outremont sur la très recherchée avenue Stuart. Une maison centenaire pleine de caractère et de charme. Rez-de-chaussée ensoleillé et sous-sol complet, 5 chambres a coucher et 2 salles de bain complètes. Une voie sans issue qui offre un espace de jeu sûr et grandiose pour les enfants.

À quelques pas de toutes les écoles d'Outremont, (Nouveau campus des sciences de l'Université de Montréal, Collège Stanislas, École primaire Guy-Drummond, École SAS, Centre d'éducation des adultes d'Outremont), des cafés, des boulangeries et du célèbre supermarché des 4 Frères pour ses fruits et légumes frais.

A 2 minutes du parc Beaubien, le parc central du quartier et de nombreux autres à proximité, dont un parc pour chiens.

Très bien desservi par les transports en commun, le métro Outremont étant à quelques minutes à pied.

Surface habitable nette de 226 mètres carrés telle qu'indiquée dans le certificat de localisation.
Rez-de-chaussée : 126,9 mètres carrés
Sous-sol : 99,1 mètres carrés

Taxe scolaire pour le bâtiment : 1 830 651 $ Part du 55 % = 1007
Taxe municipale pour le bâtiment : 14 373 $, part du 651 55 % = 7 905

Acompte minimum de 20 %.
Le notaire agissant sera choisi par le vendeur et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins des versants du Mont-Royal.

Inclus : appareils électroménagers