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À vendre / Appartement

395 000 $

738 Rue Bourget, app. 406

Montréal (Le Sud-Ouest)

1 chambre. 1 salle de bain. 49.3 mc.

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Julien Gagnon inc.

Julien Gagnon inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

23
Appartement - 738 Rue Bourget, app. 406
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Appartement - 738 Rue Bourget, app. 406

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Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Appartement

395 000 $

1 chambre
1 salle de bain
49.3

Détails de la propriété À vendre


Adresse

738 Rue Bourget, app. 406, Montréal (Le Sud-Ouest), H4C2M7

Walkscore
Inscription Type Construction
12454041 Appartement 2013
Évaluation municipale Occupation
322 200 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Au coeur de St-Henri, joli condo situé au 4e étage avec vue dégagée orientée sud-ouest pour une belle luminosité. Très bien entretenu. Balcon privé donnant sur la cour intérieure. Tous les électroménagers sont inclus. Copropriété bien gérée et immeuble en béton pour une excellente insonorisation. Les aires communes comprennent des terrasses sur l'étage et sur le toit, piscine, gym, salle de yoga, terrain de basketball et chalet urbain. Localisation incroyable à quelques minutes du marché Atwater, du canal Lachine, des pistes cyclables, des écoles, des épiceries, des boutiques et des restaurants de la rue Notre-Dame. Disponible immédiatement !

Le condo :

- Clé en main et très bien entretenu
- Vue dégagée vers le sud ouest avec beaucoup d'ensoleillement et de luminosité
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Électroménagers inclus
- Belle division des pièces
- Grand balcon
- Rangement intérieur
- Walk-in
- Plusieurs espaces communs : gym, terrasses, piscine, terrain de basketball, etc.
- Bonne gestion de la copropriété et bon voisinage
- Bonne insonorisation, immeuble en béton
- Système de puces et caméras dans tout l'immeuble

Le quartier :

- Quartier recherché et central, à quelques minutes à pied de la station Lionel-Groulx et près de tous les services
- Localisation incroyable à 2 minutes du marché Atwater, du canal Lachine, des pistes cyclables, des écoles, des épiceries et des boutiques et restaurants de la rue Notre-Dame O.

Disponible immédiatement.

Bienvenue à tous !

Inclus : Frigidaire, cuisiniere, micro-onde, laveuse, secheuse, stores motorisés, rideaux, lave vaisselle, climatiseur mural

Exclus : Luminaires du salon, de la salle à manger et de l'entrée

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  • Aire habitable 49.3 MC (531 pi2)
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
    Fenêtres Aluminium
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Vue Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.6x8.0 P Bois 4
    Cuisine 7.6x8.2 P Bois 4
    Salle à manger 6.2x12.0 P Bois 4
    Salon 13.3x10.4 P Bois 4
    Chambre à coucher principale 8.6x12.6 P Bois 4
    Penderie (Walk-in) 6.2x7.1 P Bois 4
    Salle de bains 8.0x7.6 P Céramique 4
  • Coût d'énergie 360,00 $
    Frais de copropriété 4 428,00 $
    Taxes municipales 2 050,00 $
    Taxes scolaires 244,00 $

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