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À vendre / Appartement

649 900 $

738 Rue St-Paul O., app. 629

Montréal (Ville-Marie)

2 chambres. 1 salle de bain. 727.64 pc.

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Carl Cousineau Immobilier inc.

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										Appartement 
									- 738 Rue St-Paul O., app. 629
 Appartement 

										- 738 Rue St-Paul O., app. 629
 Appartement 

											- 738 Rue St-Paul O., app. 629

Appartement - 738 Rue St-Paul O., app. 629

Montréal (Ville-Marie)

À vendre / Appartement

649 900 $

2 chambres
1 salle de bain
727.64
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

738 Rue St-Paul O., app. 629, Montréal (Ville-Marie), H3C0N5

Walkscore
Inscription Type Construction
26688239 Appartement 2018
Évaluation municipale Occupation
543 000 $ (2021) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Découvrez cette unité de coin lumineuse nichée au coeur de la Cité du Multimédia, à la limite du Vieux-Montréal et Griffintown. Construite en 2018, cette résidence offre une insonorisation de qualité et une cuisine moderne avec électroménagers encastrés. La chambre à coucher dispose d'un walk-in et de grandes fenêtres. Un bureau à aire ouverte, convertible en 2e chambre, et un stationnement privé avec filage pour borne électrique complètent ce bien. Les espaces communs incluent piscines, spa, sauna, gym, bibliothèque, terrasse avec BBQ et plus encore. Luxe et confort moderne vous attendent.

Découvrez cette unité de coin exceptionnelle nichée au coeur de la Cité du Multimédia, à la limite du Vieux-Montréal et de Griffintown. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette résidence bénéficie d'une insonorisation remarquable, vous assurant un confort et une tranquillité inégalés.

Lumineuse et spacieuse, cette unité vous charmera par sa cuisine moderne équipée d'électroménagers encastrés, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre à coucher offre un walk-in spacieux et de grandes fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. Un bureau à aire ouverte, facilement convertible en une deuxième chambre fermée, ajoute une flexibilité appréciable à cet espace raffiné.

Profitez également d'un stationnement privé avec l'installation pour une borne électrique, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules électriques.

Les espaces communs du 21e arrondissement ne manqueront pas de vous séduire : plusieurs piscines intérieures et extérieures, un spa, un sauna, un gym bien équipé, une bibliothèque pour des moments de détente, une terrasse avec barbecue pour vos soirées estivales et plus encore.

Ce condo allie parfaitement luxe et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, cellier, pôles à rideaux, tablettes dans la cuisine, tablettes au-dessus du cellier et les installations électriques pour la borne de recharge électrique restera, mais pas la borne.

Exclus : Armoire PAX dans la 2e chambre à coucher, bibliothèque dans le bureau, rideaux, horloge, tous les miroirs décoratifs, autres tablettes qui ne sont pas mentionnées dans les inclusions et la borne de recharge.

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  • Aire habitable 727.64 PC
  • Allée Asphalte
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Unité de coin
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Topographie Plat
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.2x3.7 P Plancher flottant AU
    Salle de lavage 2.10x3.1 P Céramique AU
    Salle de bains 8.3x5.3 P Céramique AU
    Cuisine 11x13.5 P Plancher flottant AU
    Salle à manger 5x10.5 P Plancher flottant AU
    Salon 12.5x14.5 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher principale 9.1x10.8 P Plancher flottant AU
    Penderie (Walk-in) 5.4x3.11 P Plancher flottant AU
    Chambre à coucher 8.10x10.1 P Plancher flottant AU
  • Frais de copropriété 6 480,00 $
    Taxes municipales 3 402,00 $
    Taxes scolaires 443,00 $

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