679 000 $ 2 ch. 1 sb. 106.2 mc
833 Av. Davaar
Montréal (Outremont)
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À vendre / Appartement 895 000 $ 743 Av. Outremont Montréal (Outremont) 2 chambres. 1 salle de bain. 135.14 mc. |
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Courtier immobilier
514-272-1010 |
L'acheteur doit prendre un solde de vente de premier rang jusqu'à ce que le vendeur finalise la conversion en partage à ses frais. 5% d'acompte.
L'acheteur donne un solde d'intérêt de vente seulement, jusqu'à ce qu'elle divise la propriété (minimum un an). Aucune banque n'est impliquée jusqu'à ce qu'elle convertisse le triplex en copropriété.
ccasion à ne pas manquer. Magnifique propriété au coeur d'Outremont. À proximité du métro Outremont, vous serez enchantés par une vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le logement de deux chambres fermées est situé au rez-de-chaussée, d'un triplex en processus de conversion. Entièrement rénové avec goût, il offre une luminosité parfaite et de grandes aires ouvertes, le tout totalisant 135,14 m3.
Vous profiterez de la quiétude, n'ayant pas de voisins résidentiels en façade. À proximité d'école primaires et secondaire ainsi qu'une multitude de services publics et commerciaux, dont la magnifique av. Bernard. Les parcs et la verdure sont abondants. Un bijou pour les enfants. Ce quartier familial vous donnera une qualité de vie recherchée. Cette propriété donne tout prétexte d'accueillir des personnes de tout âge. Épicerie à un coin de rue, vraiment tous vos services sont à un jet de pierre, les commerces y étant abondants. Walk Score de 98. Accessible pour tout mode de transport.
Le vendeur offre un solde de vente de 95%, hypothèque de premier rang et ce jusqu'à ce que la conversion en copropriété indivise soit complétée. Un acompte de 5% est nécessaire et le reste du déboursement du prix de vente sera versé au vendeur au moment du transfert, soir lors du partage à la suite de la conversion. À ce moment, vous pourriez refinancer à votre discrétion, votre condominium.
Terrain superficie | 223 MC (2400 pi2) |
Terrain dim. | 7.32x30.48 M |
Aire habitable | 135.14 MC (1455 pi2) |
Batisse dim. | 7.32x21.34 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Non pavée |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement (total) | Extérieur (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Cuisine | 11.2x9.10 P | Tuiles | RC |
Salon | 11x22.7 P | Bois | RC |
Salle à manger | 16.3x12.1 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 10.11x9.2 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 11x8 P | Bois | RC |
Bureau à domicile | 7.9x8.8 P | Bois | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 14x4 P | Bois | RC |
Salle de bains | 8.8x8 P | Céramique | RC |
Salle de lavage | 11.6x5.6 P | Tuiles | RC |
Rangement | 24x18 P | Béton | 0 |
Autre - 3-4' | 24x40 P | Béton | 0 |
Frais de copropriété | 1,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 0,00 $ |
Taxes municipales | 3 872,00 $ |
Taxes scolaires | 487,00 $ |