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À vendre / Appartement

995 000 $

743 Av. Outremont

Montréal (Outremont)

2 chambres. 1 salle de bain. 135.14 mc.

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Johnny Christopoulos

Johnny Christopoulos

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

5
Appartement - 743 Av. Outremont
Appartement - 743 Av. Outremont
Appartement - 743 Av. Outremont

Appartement - 743 Av. Outremont

Montréal (Outremont)

À vendre / Appartement

995 000 $

2 chambres
1 salle de bain
223

Détails de la propriété À vendre


Adresse

743 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V3N2

Walkscore
Inscription Type Construction
14567469 Appartement 1910
Occupation
3 jours
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Description de la propriété À vendre

L'acheteur doit prendre un solde de vente de premier rang jusqu'à ce que le vendeur finalise la conversion en partage à ses frais. 5% d'acompte.

Occasion à ne pas manquer. Magnifique propriété au coeur d'Outremont. À proximité du métro Outremont, vous serez enchantés par une vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le logement de deux chambres fermées est situé au rez-de-chaussée, d'un triplex en processus de conversion. Entièrement rénové avec goût, il offre une luminosité parfaite et de grandes aires ouvertes, le tout totalisant 135,14 m3.

Vous profiterez de la quiétude, n'ayant pas de voisins résidentiels en façade. À proximité d'école primaires et secondaire ainsi qu'une multitude de services publics et commerciaux, dont la magnifique av. Bernard. Les parcs et la verdure sont abondants. Un bijou pour les enfants. Ce quartier familial vous donnera une qualité de vie recherchée. Cette propriété donne tout prétexte d'accueillir des personnes de tout âge. Épicerie à un coin de rue, vraiment tous vos services sont à un jet de pierre, les commerces y étant abondants. Walk Score de 98. Accessible pour tout mode de transport.

Le vendeur offre un solde de vente de 95%, hypothèque de premier rang et ce jusqu'à ce que la conversion en copropriété indivise soit complétée. Un acompte de 5% est nécessaire et le reste du déboursement du prix de vente sera versé au vendeur au moment du transfert, soir lors du partage à la suite de la conversion. À ce moment, vous pourriez refinancer à votre discrétion, votre condominium.

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  • Terrain superficie 223 MC (2400 pi2)
    Terrain dim. 7.32x30.48 M
    Aire habitable 135.14 MC (1455 pi2)
    Batisse dim. 7.32x21.34 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Vue Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.2x9.10 P Tuiles RC
    Salon 11x22.7 P Bois RC
    Salle à manger 16.3x12.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.11x9.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 11x8 P Bois RC
    Bureau à domicile 7.9x8.8 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 14x4 P Bois RC
    Salle de bains 8.8x8 P Céramique RC
    Salle de lavage 11.6x5.6 P Tuiles RC
    Rangement 24x18 P Béton 0
    Autre - 3-4' 24x40 P Béton 0
  • Frais de copropriété 1,00 $
    Frais commun/Loyer de base 0,00 $
    Taxes municipales 9 682,00 $
    Taxes scolaires 1 218,00 $

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