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À vendre / Appartement

348 000 $

760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 chambre. 1 salle de bain. 54.4 mc.

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Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

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										Appartement 
									- 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501
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											- 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501

Appartement - 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Appartement

348 000 $

1 chambre
1 salle de bain
54.4
garage simple
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1W6

Walkscore
Inscription Type Construction
25197549 Appartement 1994
Évaluation municipale
260 600 $ (2021)
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Description de la propriété À vendre

OPPORTUNITÉ à saisir aux LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE à l'Île des Soeurs! Ce LOFT offre un espace de vie décloisonné, ouvert et aéré, une fenestration abondante, une cuisine ouverte, des vues panoramiques complètement dégagées sur l'Île des Soeurs, 1 garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Un espace de vie confortable et à proximité de tout et du REM!

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac Lacoursière et à proximité de tous les commerces et services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo lumineux de 586 pi2 bénéficie d'une orientation sud-est.

On aime particulièrement :

L'espace de vie ouvert et aéré et la cuisine ouverte ;

La fenestration abondante;

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;

Le très grand espace de la chambre à coucher avec armoires penderie aménagées;

Le coin lavage avec capacité de rangement;

L'espace de stationnement avantageusement localisé et l'espace de rangement au sous-sol.


Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :

- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée
- Terrasse contemporaine aménagée avec BBQ
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.

La localisation est idéale :

- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)


Garage : #62
Rangement : SS2-#32

LE PARFAIT PIED-À-TERRE À L'ÎLE DES SOEURS!!!

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, armoires penderie de la chambre à coucher, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles solaires des fenêtres

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  • Aire habitable 54.4 MC (586 pi2)
  • Restrictions/Permissions Animaux permis
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Facilité d'accès Ascenseur
    Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Oscillo-battant
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Pont Champain, Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.11x3.8 P Tapis AU
    Cuisine 8.2x7.8 P Céramique AU
    Autre 18.9x12.9 P Tapis AU
    Chambre à coucher 14.1x10.0 P Tapis AU
    Salle de bains 5.9x7.10 P Céramique AU
    Salle de lavage 6.11x2.7 P Linoléum AU
  • Frais de copropriété 4 296,00 $
    Taxes municipales 1 609,00 $
    Taxes scolaires 177,00 $

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