À vendre / Appartement 348 000 $ 760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 1 chambre. 1 salle de bain. 54.4 mc. |
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760 Ch. Marie-Le Ber, app. 501,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1W6
À vendre / Appartement
348 000 $Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
OPPORTUNITÉ à saisir aux LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE à l'Île des Soeurs! Ce LOFT offre un espace de vie décloisonné, ouvert et aéré, une fenestration abondante, une cuisine ouverte, des vues panoramiques complètement dégagées sur l'Île des Soeurs, 1 garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Un espace de vie confortable et à proximité de tout et du REM!
LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!
Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac Lacoursière et à proximité de tous les commerces et services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo lumineux de 586 pi2 bénéficie d'une orientation sud-est.
On aime particulièrement :
L'espace de vie ouvert et aéré et la cuisine ouverte ;
La fenestration abondante;
La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;
Le très grand espace de la chambre à coucher avec armoires penderie aménagées;
Le coin lavage avec capacité de rangement;
L'espace de stationnement avantageusement localisé et l'espace de rangement au sous-sol.
Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :
- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée
- Terrasse contemporaine aménagée avec BBQ
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.
La localisation est idéale :
- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)
Garage : #62
Rangement : SS2-#32
LE PARFAIT PIED-À-TERRE À L'ÎLE DES SOEURS!!!
*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, armoires penderie de la chambre à coucher, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles solaires des fenêtres
-
Aire habitable 54.4 MC (586 pi2) -
Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Oscillo-battant Toiture Tôle Topographie Plat Vue Pont Champain, Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.11x3.8 P Tapis AU Cuisine 8.2x7.8 P Céramique AU Autre 18.9x12.9 P Tapis AU Chambre à coucher 14.1x10.0 P Tapis AU Salle de bains 5.9x7.10 P Céramique AU Salle de lavage 6.11x2.7 P Linoléum AU -
Évaluation municipale 260 600 $ (2021) Frais de copropriété 4 296,00 $ Taxes municipales 1 609,00 $ Taxes scolaires 177,00 $
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