589 000 $ 3 ch. 1 sb. 3487.51 pc
195 - 197 5e Avenue
Montréal (LaSalle)
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À vendre / Duplex VENDU 7715 - 7717 Rue Centrale Montréal (LaSalle) 3 chambres. 1 salle de bain. 2422 pc. |
Contacter le courtier immobilier Colette Cournoyer
Courtier immobilier
514-774-1893 |
Montréal (LaSalle)
Duplex bien rénové dans le joli quartier du Bronx. À proximité des transports et services, écoles, Cegep, pistes cyclables, promenade sur le bord du fleuve. Le propriétaire occupe le bas et le haut est loué à 1224$ par mois. Les deux cuisines et 2 salles de bain ont été refaites. Belle cour aménagée. Photos du 2e étage: #15 à 25
Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années:
Les 2 cuisines en 2014 et 2015
Les 2 salles de bain en 2014 et 2023.
La façade a été refaite et isolée au complet. Fenêtres neuves pour la façade et nouvelle porte d'entrée pour le haut. Une nouvelle porte d'entrée pour le bas sera installée à la mi-avril.
Le drain principal changé à partir du 2e étage.
Trappe anti-refoulement.
La ligne d'eau changée jusqu'à la ville.
La moitié du toit a été refaite en 2021 et 2023 en elastomère blanc (Coolflex)
Nouveau panneau électrique pour le haut.
Installation de 2 thermo-pompes pour le haut.
Inclus : Ventilateur/micro-ondes
Exclus : Lave-vaisselle, tous les effets du locataire
Terrain superficie | 2422 PC |
Terrain dim. | 94x26 P |
Batisse dim. | 38x26 P |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 11.8x10.0 P | Bois | RC |
Bureau à domicile | 9.11x10.0 P | Bois | RC |
Cuisine | 13.10x11.8 P | Linoléum | RC |
Chambre à coucher principale | 11.7x9.9 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 11.9x9.10 P | Bois | RC |
Autre - sortie extérieure | 36.0x24.0 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 2 971,00 $ |
Taxes scolaires | 355,00 $ |
Revenu | 14 688,00 $ |
3 ch. 2 sb.
Montréal (LaSalle)
371 - 373 Rue Laplante