À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

495 000 $ + TPS/TVQ

1000 - 1004 Boul. Pie-XI S.

Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale)

12100 pc.

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Bâtisse commerciale/Bureau - 1000 - 1004 Boul. Pie-XI S.

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Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale)

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

495 000 $ + TPS/TVQ

12100

Inscription	Type	Construction
Détails de la propriété À vendre
Adresse 1000 - 1004 Boul. Pie-XI S., Québec (La Haute-Saint-Charles) (Capitale-Nationale), G3K1L2

21616676	Bâtisse commerciale/Bureau	1987
Évaluation municipale	Occupation
324 000 $ (2024)	60 jours

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Description de la propriété À vendre

Bâtisse commerciale et résidentielle, emplacement stratégique avec une très grande visibilité dans un secteur très achalandé de Val-Belair. Sous-sol et RDC commerciale et résidentiel au 2e étages. Un feu a été déclaré en avril 2024 dans le local du sous-sol, celui-ci devra être refait en entier. Les autres étages ont seulement été affectés par l'odeur de la fumée. Tous les locataires ont quitté l'immeuble et les baux annulés. Cette vente doit être faite obligatoirement avec la bâtisse voisine qui est le 990-992 Boul. PIE-XI Sud. Voir Centris 21616676

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	12100 PC
Terrain dim.	109.7x110 P
Batisse dim.	28x38 P
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Genre de commerce	Salon de beauté
Type de commerce/Industrie	Service
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel

Frais d'administration	500,00 $
Assurances	2 477,00 $
Autre	150,00 $
Contenant sanitaire	620,00 $
Entretien/réparation	2 000,00 $
Déneigement / pelouse	2 000,00 $
Taxes municipales	8 407,00 $
Taxes scolaires	298,00 $